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新房收房后,多久可以拿到房产证

发布网友发布时间：2022-04-23 00:23

共5个回答

热心网友时间：2023-09-14 07:09

对于购买新房的购房者，可能有这样的想法，以为只要等到开发商交房之后就可以拿到房产证了，其实并不是这样的新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，*时间长。

不同的城市、不同的开发商对于房产证的办理时间也不太一样，所以具体*时间主要还是看购房合同上的约定时间。

如果购房合同对于办理房产证有时间约定的话，一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。

如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。

热心网友时间：2023-09-14 07:09

1、买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）约定期限，一般情况下是交房后365个工作日内；

2、如没有约定，假如你签房屋买卖合同时，房屋已竣工，则是合同订立之日起90天办完产权证；

3、假如你签房屋买卖合同时房屋未竣工，则是房屋交付使用后90日办完产权证。按照建设部《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，新建的房屋，房屋竣工后三个月内申请房屋所有权初始登记；买卖的房屋，买卖双方三十日内申请转移登记。

扩展资料：

交房注意事项

1、签署房屋交接书要慎重

验房之前，购房者被要求缴纳相关费用，或者先签署房屋交接书再验房，业主一定要拒绝。因为签了之后，房屋没问题则已，有问题就没有开发商的责任了，业主一定要注意先验房再签交接书。另外，验房过程中发现的问题所列的清单需要业主一式两份，加盖开发商印章，业主开发商各执一份保存。

2、最好自己办产权证

开发商会有代办产权证服务，业主如果要开发商代办，需要交纳相关的服务费。其实大可不必花这些冤枉钱，因为产权证完全可以自己办，并不麻烦。

3、切勿听信口头承诺

口头承诺只能约束君子，不能约束小人，没有白纸黑字，遇到不良开发商就只能吃哑巴亏了。所以，业主收房发现问题，一定要以书面形式列出，加盖开发商的印章，才能有效的保护自身的权益。口头承诺的结果就是无边无际将代办事项后推。

参考资料来源：法律法规数据库-城市房屋权属登记管理办法

热心网友时间：2023-09-14 07:10

交房后拿房产证的时间，可以分3种不同的情况：（1）如果是新房，按照购房合同的约定期限内拿证。（2）如果是新房，且购房合同没有约定的，开发商要在满足交房条件的90天内给你办好房产证。（3）如果是二手房，最长不会超过5个月。

热心网友时间：2023-09-14 07:10

如果买的是一手房，通常开发商是保证交房后180天出证，这一点购房合同里会有。如果买的是二手房，是过户后的7个工作日就会出新证，按揭的话，您可能要在过户后的22个工作日能拿到产证，因为按揭款需要22个工作日才能到房东帐上。如果您是一次性购买的二手房，通常过户当天就会交房，也就是说过户后的7个工作日可以拿到产证。

热心网友时间：2023-09-14 07:11

买房多长时间可以拿到房产证？很多人买房子长时间拿不到房产证！需要多长时间？

一般拿房多久房产证

一般拿房后90天内能拿到房产证。详细解释如下：房产证是房屋产权的法定证明，对于购房者来说非常重要。在购房过程中，关于房产证的发放时间，主要取决于多个因素。1. 开发商的因素：一般来说，购房者在购买新房时，开发商都有交付房产证的义务。如果开发商手续齐全，那么在房屋交付后的一定时间内，通常为...

新房收楼后多久能拿到房产证

长沙买房多久下产证

长沙买房后，一般情况下几个月至半年左右可以拿到房产证。实际时间会受到多种因素的影响，如购房类型、房屋交易流程等。在长沙购房时，常见拿到房产证的时间主要有以下几种情况：1. 新房购房：对于购买的新房，一般在房屋交付后的一定时间内，开发商会办理相关产权证明并下发给业主。这个过程通常需要几个月...

住宅房产证多久拿到

1. 如果购买的是新房，通常开发商会协助办理房产证，从交房开始计算，差不多半年左右的时间可以拿到房产证。由于开发商办理的流程不同，每个开发商所需的时间也不一样。但大多数情况下不会超过一年。2. 如果购买的是二手房，在办理过户手续后，一般一个月左右就能拿到房产证。这个过程包括提交申请、过...

房产证收楼多久可以拿

收楼后办理房产证的时间，通常需要1至3个月不等。以下是详细的解释：在购房收楼后，办理房产证的时间会因多种因素而异。一般来说，购买新房后，开发商在完成了房屋的初始登记且相关手续齐全的情况下，会向购房者提供办理房产证所需的所有资料。购房者携带相关资料到当地房产交易中心办理房产证登记的相关...

新房房产证需要多久才能拿到手

新房房产证一般需要90日才能拿到手。商品住房若尚未建成的，房产证的办理时间是自房屋交付使用之日起90日内；商品房若已经竣工完成的，房产证的办理时间是自合同订立之日起90日内。一、开发商确权需要几个月1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房...

接房多久可以办理房产证

首先，对于购买的新房来说，通常在购房合同中有明确的约定关于办理房产证的时间。一旦房屋交付使用并完成相关手续后，开发商会开始准备办理房产证所需的资料，这一过程需要一定时间整理并提交。大部分情况下，业主可以在接房后的数个月内拿到房产证。具体时间还与当地房地产管理部门的工作效率有关。不同...

新房收房后什么时候办理房产证

新房收房后，一般是根据合同约定的90天至180天内能拿到房产证，最多是不可以超过两年的。如果购房合同内没有相关约定的话，则根据相关法律约定的来。根据规定，如果是购买期房，那么从交房时算起，90天内，开发商就要办理好房产证。而若是现房，则要从合同签订的时间算起，90天内，就要办理好房产证。...

全款买房多久可以拿房产证

1、全款购买新房，按照规定，90天内可以拿到房产证。2、如果业主在90天之内，没有取得房产证，那购房者可以直接向开发商讨说法，并要求开发商承担违约责任。3、全款购买二手房，签订购房合同后就可以申请过户，办理时间大约在20个工作日之内，所以购房者大约1个月就能拿到房产证。

新房多久发房产证

新房多久发房产证：一般约为90天到一年左右。一般来说，新房的房产证是在房屋竣工并且通过相关质量验收后才开始办理的。当房屋买卖完成并完成相关的手续后，购房者可以向开发商或相关部门提出办理房产证的申请。从申请到最终发放房产证的时间因地区和流程的不同而有所差异。大致的流程包括提交申请、产权登记...

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