住房公积金贷款,可以提前还款吗
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发布时间:2022-04-23 01:19
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热心网友
时间:2022-06-20 03:17
公积金贷款是可以提前还款的,不需要交纳违约金。
根据石家庄市住房公积金管理中心的规定,公积金贷款可以一次性还清也可以提前部分还款。
一次性还清:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额存入还款卡内,到期未足额存款的,本次申请作废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》,并在5个工作日之后的周一或周三,携带本人身份证、房产证到公积金中心办理贷款结清手续。
提前部分还款:借款人于工作日的每周二或周四到公积金管理部门办理提前还款申请,部分还款数额为一万元的整数倍,还款日前5日不能办理提前还款手续;自提出申请之日起5日内,将提前还款金额存入还款卡内,到期未足额存款的,本次申请作废;自存款之日起3日后,借款人到公积金部门领取《个人提前还款情况通知单》。
以上内容仅供参考,以公积金中心的实际操作为准。
希望可以帮到您!望采纳!
热心网友
时间:2022-06-20 04:35
个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算,在操作上有一定的复杂性,借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定:
一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后,方可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;
二、贷款机构为严格贷款管理,对提前偿还部分贷款规定了最低限额,一般需1万元以上、以万为单位的整数。
三、借款人提前还贷一般需提前15天告知贷款机构,并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还贷本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请(公积金贷款向住房资金管理部门提出申请,银行商业性住房贷款则向贷款银行提出申请),并须经其审核同意;
四、借款人在当月仍需偿还原定的月贷款本息还款额,同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。贷款机构经确认后,对属于是提前偿还部份住房贷款的,则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式(一般为等额本息还款法等本不等息还款法等),以先息后本,每月等额减少,缩短还款期限的计算原理,重新计算提前偿还部份贷款后的借款余额和最终偿还期限,重新打印每月还贷本金利息表重新与借款人签订借款变更合同无论是提前偿还部份贷款、或是提前偿还全部贷款,借款人均须在贷款机构规定的时间内到银行办理提前还贷划款。
还有值得一提的事是,提前偿还全部贷款可到保险公司退还提前期内保费。在借款人提前偿还全部贷款后,贷款机构将同时交还给借款人原一直由贷款机构保管着的个人住房贷款房屋保险单正本。而由于借款人原在办理贷款时已一次性付清了借款期内的所有保险费,故原个人住房贷款房屋保险合同此时已提前终止。按有关规定,借款人可携带保险单正本和提前还清贷款证明,到保险公司按月退还提前期的保费。
提前还清贷款退还保险费,需根据原购房屋是现房还是期房、期房的投保变费实际期限(半年以上期房的投保期限一般是将借款期限再减去1年计算)、原一次*付保费的贴现利率与速算系数等因素,其计算公式为:提前还清贷款退还保险费=已交保险费在提前归还时的现值-提前归还前占用保险费在提前归还时的现值。
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热心网友
时间:2022-06-20 06:10
可以
一、住房公积金提前还款需要满足2个条件:
1、申请人当前状态下没有逾期
2、还款时间满一年以上
借款人提前偿还公积金贷款有两种方式:
(一)、一次性提前还清全部贷款本息
(二)、提前偿还部分贷款,即住房公积金贷款在未到期之前,借款人在偿还当月应还贷款本息的同时,提前偿还部分贷款本金的方式。
二、提前还款所需资料:贷款合同,银行要收取一定的补偿金(违约金)。
三、提前部分还款后,银行要重新计算月还款额或还款期限,可以申请提前还款。提前还款可以部分提前,一般是提前还款金额一个月的利息,月还款额减少可以提前还款、最后一期的银行还款回单,如果还款期限不变、本人身份证。
1、公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,贷款申请就行。携带、也可以是全部提前
2、还款满6个月后,在还清当月的本息的情况下,可提前偿还部分或全部贷款。
3、提前偿还的部分或全部贷款的本金在偿还后不再计收利息。
4、提前偿还部分贷款额最少是3万元,每年有1次部分提前还款的机会。
5、部分还款剩下的贷款额可以选择在贷款期限不变的条件下重新计算每月还款额,或适当缩短贷款期限。
6、部分提前还款成功后,可向贷款银行要求打印当年度的还款计划表。
热心网友
时间:2022-06-20 08:01
由于各地公积金贷款相关规定有所不同,若是在招商银行办理的公积金贷款,如需办理公积金贷款提前还款,建议您直接联系贷款经办行或当地贷后中心咨询。请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供所在城市贷后服务中心电话。
热心网友
时间:2022-06-20 10:59
公积金贷款还款一年以上(有的地方规定6个月)后,可以申请提前还款。另外贷款合同中也有约定。提前还款可以部分提前、也可以是全部提前。
办理的话,携带:贷款合同、最后一期的银行还款回单、本人身份证,贷款申请就行。提前部分还款后,本金余额减少,银行要重新计算月还款额或还款期限,如果还款期限不变,重新计算后,月还款额减少。
提前还款时,银行要收取一定的补偿金(违约金),一般是提前还款金额一个月的利息。但是目前很多银行是不需要收纳违约金的。
对于采用等额月均等额本金还款方式,且放款银行为中国银行、农业银行、工商银行、交通银行的借款人,申请提前还款时,应避开还款日及前后各三个工作日,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。
采用等额月均或等额本金还款方式,且放款银行为建设银行的借款人,申请提前还款时,应避开扣款期及前后各三个工作日。
扣款期为每月的25日至月底,借款人本人持身份证原件及复印件各一份和《借款合同》的原件,到贷款业务部门办理提前还款手续。
需要注意的是,借款人申请办理提前还款业务时若贷款处于逾期状态,则须补齐逾期期间贷款本息及罚息后,贷款业务部门才可受理。
对于提前偿还部分住房公积金贷款的,还款的金额数必须是1万元的整数倍。
公积金贷款可以提前还吗
可以。住房公积金提前还款分为部分提前还款和全部提前结清两种方式。如果想提前结清贷款,须已偿付第一期还款,且贷款处于正常状态,可携带本人居民身份证、借款合同,在合同确定的还款日前2个工作日之前(遇节假日提前),直接到贷款发放银行办理。法律依据:《合同法》第七十一条 债权人可以拒绝债务人提前履行...
住房公积金贷款可以提前还款吗
是完全可以的。公积金贷款可提前还款,但借款人必须正常还款一年以上才可以提前申请还贷。债务人提前履行债务给债权人增加的费用,由债务人负担。人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。法律依据:《民法典》第五百三十条债权人可以拒绝债务人提前履行债务,但是提前履行不损...
住房公积金贷款可以提前还款吗?有具体的规定吗
结论:住房公积金贷款确实允许提前还款,但有一定的条件和流程。在正常还款满一期且无逾期的情况下,借款人可以选择全部或部分偿还。以下是详细的还款规定:1. 郑州住房公积金管理中心的《贷款提前还款须知》中明确,借款人可以在每月6日至28日非还款日的工作日内进行操作。2. 提前部分还款需携带身份证、《...
住房公积金贷款可以提前还款吗
住房公积金贷款是可以提前还款的,但借款人通常必须还款一年以上才能申请提前还款。借款人可根据自身经济状况选择提前还款或一次性还款。申请人在受托银行办理贷款结算时,应将银行出具的还款结算单提交信贷部,信贷部工作人员审核、签署意见并加盖信贷部业务印章,信贷部工作人员审查后,会注明贷款人已结清的贷款...
住房公积金贷款可以提前还款吗?
在处理住房公积金贷款时,提前还款是可行的,且无需支付违约金。根据石家庄市住房公积金管理中心的规定,提供了两种还款方式:一、一次性还清贷款。借款人需在工作日的每周二或周四前往公积金管理部门申请,还款数额需为一万元的整数倍。需要注意的是,还款日前5天不可办理提前还款,申请后须在5日内将所需...
公积金可以提前还款吗
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公积金贷款可以提前还款吗
公积金贷款可以提前还款,也可以一次性将剩余本息全部还清。一般来说,只要正常还贷12期(一年)之后,就可以申请提前或者一次性还款,且不产生罚息。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工...
住房公积金贷款可以提前还款吗?
住房公积金贷款可以提前还款。关于住房公积金贷款的提前还款问题,具体分析如下:住房公积金贷款的借款人可以选择提前还款。这种灵活性使得借款人可以根据自身的经济状况进行还款安排。在某些情况下,提前还款不仅可以减少利息支出,还可以提前结束贷款期限,从而减轻长期的负债压力。借款人提前还款时,需要注意以下...
公积金贷款可以提前还贷吗
可以提前还款。一、部分提前还款。自2005年1月1日以后,住房公积金个人贷款采用自由还款方式,因此贷款人可以通过调整月还款额的方式实现提前部分还款。二、全部提前还款。1、在合同约定的还款日偿还。本人持身份证原件及复印件、《借款合同》原件到贷款经办部门申请办理。2、在非合同约定的还款日偿还。
公积金贷款可以提前还款一部分吗?
一、公积金贷款可以提前还款吗公积金贷款可以提前还款,但贷款人必须在按月偿还贷款本息的六个月后,才可以申请提前偿还部分贷款或全部贷款,且规定了提前还贷的最低限额不得低于一万元,这种情况下,贷款人的流动资金势必会减少很多,如果遇到急需资金时,可能又会捉襟见肘。二、公积金贷款如何还款1、公积金...