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房贷如果提前还款是否要收违约金?

发布网友发布时间：2022-04-23 01:17

共4个回答

热心网友时间：2022-06-28 21:09

　　借款人想提前还贷，对于房贷提前还款时间有一定的*。有的银行规定必须是在还款半年以上、甚至个别银行要求已经还款一年以上。各家银行对于提前还贷的要求也所不同，比如有的银行规定提前还贷要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金等。以下列举部分银行提前还款的具体要求：

　　【招商银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。

　　贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

　　【建设银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。

　　贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。

　　贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

　　【光大银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　【农业银行】

　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。

　　贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

　　【工商银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。

　　贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

　　【浦发银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　【中国银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。

　　贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

　　【交通银行】

　　部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。

　　全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

　　【广发银行】

　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。

　　贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　以上部分银行提前还贷违约金规定，仅供参考，具体以房贷银行收取为准。

热心网友时间：2022-06-28 22:43

付费内容限时免费查看回答您好很高兴为你解答，各银行提前还款违约金规定1、工商银行贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的5%;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。2、招商银行贷款不满一年提前还款的，收取至少相对于实际还款额3个月的利息;满一年后提前还款的，收取至少相对于实际还款额1个月的利息。3、农业银行贷款不满一年提前还款的，按照本金×月利率的计算公式收取;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。4、中国银行贷款不满一年提前还款的，收取最高不超过6个月利息的违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。5、建设银行贷款不满一年提前还款的，收取提前还款额的3%;满一年到两年后提前还款的，收取2%;满两年到三年提前还款的，收取1%。6、光大银行贷款不满一年提前还款的，收取3%到6%的利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。7、交通银行如果办理提前还款，违约金至少为每月还款额的六倍，部分提前还款者可每年免费还款一次。8、浦发银行贷款不满一年提前还款的，有两种违约金方式，一种是1.5%的利息，另一种是3%的利息;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。9、广发银行贷款不满一年提前还款的，收取两个月利息作为违约金;满一年后提前还款的，不收取任何违约金。10、深圳发展银行比一般的银行要求更为严格，期限通常为两年，至于两年内的违约金额，则要根据合同来确定。

您好，提前还款并不一定就适合所有人，如果属于以下三种情况之一，那就不适合提前还款。1、还贷方式选的是等额本息如果以等额本息的方式还贷，最初的几年大部分都在偿还利息，本金占的份额较少，若提前还款，就会有大量利息损失。2、等额本金还款期已过三分之一等额本金这种还款方式越到后期，所剩的本金就越少，所产生的利息也越少，在这种情况下，当还款期超过三分之一时，你已经还了近一半的利息，后期更多还的是本金，利息高低对还款额影响不大。3、等额本息还款已到中期等额本息还款方式是每月还款额中的本金比重逐月递增，利息比重逐月递减，若到了还款中期，你就已经偿还了大部分的利息，提前还贷意义也不大。

热心网友时间：2022-06-29 00:35

因为提前还款等于是少给银行利息了

以下信息搜来的参考一下

　　招商银行
贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。

　　建设银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。
贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。
贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。

　　农业银行
贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。

　　工商银行
贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。
贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。

　　中国银行
贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。
贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

交通银行
部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。
全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。

　　广发银行
贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　光大银行
贷款不满一年提前还款，收取3%～6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。

　　浦发银行
贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金
　　
深发展银行
一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。
贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。

热心网友时间：2022-06-29 03:16

若申请的是招*贷，可以查询贷款合同，若合同没有特别说明，建议和贷后部门确认一下，贷后业务咨询及办理，需要麻烦您本人带上身份证、一卡通等相关资料到网点柜台办理。
（应答时间：2019年3月8日，最新业务变动请以招行官网为准）

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