房屋建筑面积是70平,均摊面积9.8平,一梯三户的，是用70减去均摊面积9.8就是使用面积吗？
发布网友
发布时间：2022-04-23 01:24
我来回答
共4个回答
热心网友
时间：2023-10-10 00:21
嗯正常的房屋面积是要看建筑房子和公摊面积的，所以这也叫做得房率正常的小区得房率是在80%左右嗯，所以你家是70-9.8那就是60.2。但是这个还不是最准的。
热心网友
时间：2023-10-10 00:21
对的，你这个算法是非常正确的。就是用房外面建筑面积减去均摊面积就是它的使用面积
热心网友
时间：2023-10-10 00:22
是的，正常理解是这样子，房产证上的建筑面积是包含公摊面积，除去公摊面积，就是室内面积。
热心网友
时间：2023-10-10 00:22
房屋建筑面积是70平,均摊面积9.8平,一梯三户的，是用70减去均摊面积9.8就是使用面积吗？这个使用面积是可以量的
一梯三户公摊面积多少
\r\n一梯三户公摊面积多少\r\n影响公摊面积因素主要有户型、公共服务设施、物管房、楼层高度等，通常小高层住宅的公摊面积在15%到20%左右，高层住宅的公摊的通常在20%到25%左右，因为一梯三户房子通常为小高层或高层住宅，且公摊系数相对较小，所以一梯三户公摊面积通常在15%到22%之间。\r\n影响...
小区里三个单元是打通的,公摊怎么算
公摊面积是按照建筑面积乘以一个比例得出的，你的面积小，公摊面积就小，比如得房率是85%，你的是100平方，那么公摊面积就是15平方，如果你的房子是200平方，那么公摊面积就是30平方。不存在均摊不均摊的问题。
一梯两户和一梯三户均摊面积哪个大?大约能差多少?
这关键得看建筑的公摊面积，仅仅对比一梯两户和一梯三户没有意义。同样大小要求分摊的公摊面积下，肯定是三户分的少一些，关键是这个需要分摊的公摊面积有大有小。
公摊面积怎么计算
一、公摊面积公式 公摊面积可以简称为需要业主来均摊的建筑公共部分的面积，公摊面积和套内使用面积构成业主实际购买的建筑面积。公摊面积的大小主要通过以下三个公式来计算：公摊面积=套内建筑面积×公摊系数;套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积。二...
房子均摊面积包括哪些面积房子均摊面积怎么计算
无论是多层还是高层,商品房都有所谓的公摊面积。那么房子均摊面积包括哪些面积?主要是由如下几个部分组成的:1、电梯井:电梯是现在每个小区中必备的一个公共设施，也是咱们公摊面积中需要计算的，尺寸是按照电梯选型来确定的,井壁上安装电梯轨道和配重轨道,预留的门洞安装电梯门。2、管道井:走各种管道的空间...
一般住宅的均摊面积占总面积的百分比是多少?
一是楼层数量，二是户型大小，不过主要因素是楼层数量。通常多层（6层及以下）住宅公摊系数应在5-10%之间，单层的户型面积越大，比例越小。小高层住宅（7-11层）公摊系数应在15-20%之间，户型影响相同。11-18层的住宅公摊系数在20-25%之间。18层以上的住宅公摊系数在25-30%之间。
高层均摊面积大概多少
高层均摊面积一般在10%-15%之间。具体的公摊面积取决于购房地的房屋管理部门发布的政策。如果需要准确的数值，可以关注本地或购买意向区域具体的法规或查询相关的房地产开发报告了解细节。一般来说：住宅的大堂与公共设施要公摊、火警消防房除外房间的使用都要按比例分摊费用等因素决定高层建筑的大多普通分摊...
均摊面积如何算
是按建筑面积算的，不知道你说的是不是土地均摊面积，一般的算法是：建筑面积/总楼层。但现在都是出地证上有写明的！
住在“一梯一户”的楼房中,有哪些弊端?
二、公摊面积大。我们买的房子都是有公摊面积的，比如楼道和电梯房都是由每户业主均摊的。而一梯一户的业主却只能自己有公摊面积的钱，这样一来，公摊面积特别大，而实际的居住面积却变得很小。这也是一梯一户价格贵的原因之一，如果我们手中没有那么多钱，尽量不要考虑这种户型的房子。三、如果电梯...
公摊面积是怎么计算的,同楼不同层的公摊面积一样吗
少出的面积由开发商负责赔偿业主，同时购房者可以选择退房。同一栋楼，同一个户型，同样的面积，公摊面积是一样的。 房屋的公摊面积包括两部分，一是保障业主正常生活所必需的公共建筑面积，另外就是单元与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
