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工厂里的机械设备算不动产还是动产?

发布网友发布时间：2022-09-17 23:20

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共5个回答

热心网友时间：2023-10-18 16:44

工厂里的机械设备属于动产。

不动产是指土地及其附着物，比如土地上的建筑物（房屋、大楼等）、构筑物（桥梁、隧道等）、尚未砍伐的林木、田地内尚未收割采摘的农作物等。除此之外的物都属于动产。
作为工厂里的机械设备，即使安装在厂房内不动，也是动产。

根据1995年10月1日起施行的《中华人民共和国担保法》第九十二条规定：

1、本法所称不动产是指土地以及房屋、林木等地上定着物。

2、本法所称动产是指不动产以外的物。

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动产与不动产概念的区别主要表现在：

第一、是否可以移动。动产通常可以移动，而不动产则不能移动。

第二、移动是否在经济上合理。房屋等土地附着物也可能是能够移动的，但一旦移动耗资巨大，而动产通常可以移动，即使是沉重的机器设备，也可以移动，且较之于不动产其移动损耗不大。

第三、是否附着土地。不动产除土地之外，其他财产如房屋、林木等都是附着于土地的，通常在空间上不可移动，若发生移动影响它的经济价值。而动产通常并不附着于土地。

参考资料来源：百度百科-不动产

参考资料来源：百度百科-中华人民共和国担保法

热心网友时间：2023-10-18 16:45

　　本来也以为是不动产呢，为了这个问题还去查了一下资料，证明不是不动产。附上我的资料：
　　一、定义：不动产（immovable property）是指依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物。
　　二、不动产的特性，看完后发现机械设备不具有这些特性的。
　　1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。　　
　　2、个别性：也称独特性、异质性、非同质性、独一无二，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。　
　　3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值；建筑物使用年限长。我国土地有使用年限。　　
　　4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。
　　社会经济特性
　　5、价值量大：与一般物品相比，不动产不仅单价高，而且总价大。　　
　　6、用途多样性：也称用途的竞争、转化及并存的可能性，主要指空地所具有的特性。从经济角度土地利用的优先顺序：商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。　　7、涉及广泛性：又称相互影响，不动产涉及社会多方面，容易对外界产生影响。在经济学中称为外部性，分为正的外部性、负的外部性。　　
　　8、权益受限性：由涉及广泛性引起。*主要通过设置管制权、征收权、征税权和充公权四种特权进行管理。
　　9、难以变现性：也称为变现力弱、流动性差，主要由价值高、不可移动、易受*性等造成。影响变现的因素主要有不动产的通用性、独立使用性、价值量、可分割性、开发程度、区位市场状况等。　　
　　10、保值增值性：增值指不动产由于面积不能增加、交通等基础设施不断完善、人口增加等，其价值随着时间推移而增加。保值是指不动产能抵御通货膨胀。
　　看着收益了就给个满意评价呗

热心网友时间：2023-10-18 16:45

动产概念：

动产是指能够移动而不损害其经济用途和经济价值的物，一般指金钱、有价值的物品等。与不动产相对。得失变更上，动产是交付主义，不动产需登记。诉讼管辖及涉外法律适用上，动产是属人主义，不动产是属物主义。中国的动产善意取得的制度设计，亦应遵循债权形式主义物权变动模式的一般规则，即以有效的债权合同为基础，并结合交付和登记始发生物权变动。因此，动产善意取得不是基于无效合同，第三人强行“原始取得”所有权。第三人的善意也不能补正无权处分行为的效力，而是使得原所有权人的追及权受到*。善意取得是根据无权处分人和受让人对财产的“双重占有公信力” 而发生的。
结论：
机械设备属于动产

热心网友时间：2023-10-18 16:46

机械设备是动产。房屋之类的才是不动产。

热心网友时间：2023-10-18 16:46

机械设备算固定资产，是不动产

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