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贷款还完后,还需要去银行办理哪些手续?

发布网友发布时间：2022-04-22 21:24

共5个回答

热心网友时间：2023-09-15 20:48

如果是当地办理的住房商业贷款，通常需要办理后续的解除质押、结清手续。
因为各地贷款*不同，执行流程有差异，建议提前致电贷款支行确认，以当地办理流程为准。
建议关注“中国工商银行客户服务”微信公众号，选择下方菜单栏中“智金融-个人贷款-贷款服务行咨询电话”功能，可以查询到贷款行联系电话。

拓展资料：
1.切记本人带上身份证去银行还款，还完款的当天，银行会把你的房产证和他项权证一并交给你，银行会在你的他项权证上面盖好公章，如贷款已结清，同意注销抵押等字样，拿到房产证和他项权证，务必记得如果还完款时间充足，带上本人身份证和房产证，他项权证到当地房管局抵押科办理解除抵押登记手续，解压之后调一个查询档，做完这些手续房产才真正属于你；
2.如果产权证上有多个人名字，至少要有一个产权人到场，将其余产权人身份证原件带齐就可办理解压，有未成年名字的，监护人携带证明监护人身份的证明皆可办理解压。
3.房贷什么情况别提前还款？
从投资角度考虑，提前还贷并非适合所有人。至少下面三种情况不适宜提前还贷的：
一是等额本息还款者。以等额本息的方式还款，提前还贷的最佳时间点是在贷款周期的前1/3时段内，超过这个时间就不适合了。因为前几年每月还贷金额一半以上都是利息，后期还款多是以本金为主了，提前还贷节约资金有限。
二是享受7折、8折优惠房贷利率的贷款人。如果享受7折利率，实际利率为4.59%，随便买个中长期理财产品都能超过这个利率。
三是中短期内需要再次向银行贷款购房的购房人不应及早还清之前房贷。还款容易贷款难，特别是有享受优惠利率的贷款人，如果短期内再想银行贷款买房，利率将会上浮，非常不划算。

热心网友时间：2023-09-15 20:48

银行贷款还完之后，如果办理的是房贷、车贷的话，就需要办理贷款结清证明。除此之外，因为房贷、车贷基本都是抵押贷款，所以人们在办理了贷款结清证明之后，就还需要带上贷款结清证明去当地房地产管理部门或车管所办理解除抵押手续。而在解除了抵押之后，就可以办理房产过户/车辆过户手续了。

热心网友时间：2023-09-15 20:49

信用类贷款，还完了就行了，如果有需要可以去打结清证明。
抵押类贷款，还完钱后，还需要去办理抵押物的解压。

热心网友时间：2023-09-15 20:49

贷款还清后，去银行拿到还清证明然后拿着结清证明去不动产登记窗口办理注销抵押，有的银行和不动产登记窗口有合作可以直接在银行办理注销抵押手续，具体地问一下你还款的银行即可

热心网友时间：2023-09-15 20:50

贷款还完之后，那么只要去银行办理一个结清证明手续就可以了呀，说明你的贷款已经全部结清了。

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