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40年产权的公寓转让全部需要交多少税?

发布网友 发布时间:2022-04-23 00:11

我来回答

3个回答

懂视网 时间:2022-07-27 19:18

1、增值税:增值部分(卖出价-购置价格)5.5%

2、印花税:成交价0.05%。

3、土地增值税: 增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%。增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%。增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%。增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率为60%。

4、所得税:企业所得税:(卖出价-购置成本)*25% (公司) ,个人所得税=(卖出价-购置成本)*20% (有限合伙公司、个人)买家应交税费

5、 契税:卖出价3%( 多数情况下卖家要求买家承担所有税费)

热心网友 时间:2022-07-27 16:26

公寓转让,没有税收优惠

一、过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地*;买方需要缴纳契税和印花税。

二、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。

三、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地*:

1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税,购(售)房合同适用“产权转移书据”税目,适用税率0.05%;房产证适用“权利、许可证照”税目,每件5元定额税率。

2、个人所得税:按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。应纳税额=(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。

3、*,不含税交易额的5%

4、印花税:评估价*0.1%。

5、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。

6、房产证工本费:85元。

7、土地证工本费:105元。

8、交易评估费:评估价*0.3。


热心网友 时间:2022-07-27 17:44

付费内容限时免费查看回答您好

一、过户时卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地*;买方需要缴纳契税和印花税。二、买方需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税。三、卖方需要缴纳印花税、个人所得税和土地*:1、个人转让非居住用房买卖双方均要缴纳印花税,购(售)房合同适用“产权转移书据”税目,适用税率0.05%;房产证适用“权利、许可证照”税目,每件5元定额税率。2、个人所得税:按照“财产转让所得”适用20%的税率计算缴纳。3、应纳税额=(转让非居住用房的收入额-非居住用房原值和合理费用)*20%。4、土地*:按转让房屋价格的5%核定征收。5、印花税:评估价*0.1%。6、房产证工本费:85元。7、土地证工本费:105元。8、交易评估费:评估价*0.3。9、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米。

希望我的回答可以帮到您

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