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房屋租赁注意事项有哪些?

发布网友发布时间：2022-09-04 07:48

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共2个回答

懂视网时间：2022-12-12 04:03

1、交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；

2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚；

3、两份合同务必一致，仔细核对；

4、合同上盖的红章，是合同章；

5、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好；以免房东以此为由不退押金等。

懂视网时间：2022-12-12 04:04

1、最好查看下房产证，确定遇见的不是二房东、三房东。有的时候没有房产证，可以看缴纳水费电费的单子，名字应该是房主的。

2、签合同，不要怕麻烦，一条一条看，不明白就问，感觉到不公平的地方提出来。

3、与房东来往的每一笔钱都要保存好收据。

懂视网时间：2023-02-27 16:06

1、交房租的日期一定要写清楚，以免晚交而造成自己违约，以致承担高额违约金；

2、至于一些费用问题一定要事先说明清楚；

3、两份合同务必一致，仔细核对；

4、合同上盖的红章，是合同章；

5、租房期间发生的费用的单据，一定要保留好；以免房东以此为由不退押金等。

热心网友时间：2023-02-27 13:14

需要出示业主手写的委托书、房产证原件和身份证原件，签订的合同才能有效！

租房的注意事项如下：

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致

2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。

3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。

4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据。

5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同做出约定；对房屋维修做出约定。

6、要明确违约责任和违约的补偿标准。

7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

8、尽量找房主直接签约

9、找中介一定找正规中介大中介，租房合同一定要签订

10.签订合同要看仔细，需要添加的就要求房主添加，有对你不利的条款要求删除，如果拒绝，这房子宁可不租免得日后麻烦

11.在中介租房一定分清房子是三方协议的居间还是完全委托代理的房屋银行。中介合约要仔细看清楚，不明白的要问，不合理的要提出来。如果有异议可以当天不签约上网问问再做打算。看房定金要谨慎，免得受骗。

12.拒绝二房东，不要从二房东处租房子，没法律保证容易出事

13.谨防中介内部人员冒充房东，你务必看到房产证和身份证原件，复印件无效（假）

14.中介签约的合同必须当天盖章，不盖章的要谨慎，可能无效。这类情况你的房租不要给他们。

15.做房屋物品清单要让对方详细写清各家电数量和型号，免得出事

希望能帮到你。

房屋出租方应的注意事项是什么

1、房东要核实承租人;2、房子尽量不租给短期租住者;3、物业杂费的交付;4、房东多回访承租者;5、合租情况及租赁房屋合同;6、房东不要频繁涨价;7、租赁房屋的租期不超过20年。【法律依据】据《合同法》第二百一十三条规定：租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和...

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房屋租赁房东的注意事项有什么,房屋租赁房东有哪些注意事项?

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期。3、签订书面的《房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。4、有关租金、水电费等费用的规定。5、房东要做好消防工作。6、合同一式2份，双方...

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3、房东出租房屋的时候，一定要和租房人签订正规的租房合同，并且一定要收取一定的押金，这样就可以有效的避免租房人突然搬走时没有缴纳房租所造成的经济损失。签订租房合同的时候，房东一定要详细检查一下租房人的身份证，并且应该互相保留彼此的身份证复印件。4、签订租房合同的时候，一定要在合同中约定清楚...