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我买房选择商业贷款，利率以后是固定的还是随着国家*调整的？调高了怎么办？

发布网友发布时间：2022-04-22 21:28

共5个回答

热心网友时间：2023-10-02 16:09

商业贷款是浮动利率,利率随着银行利率调整而调整.即如果银行以后利率调高,个人的利率会相应的往上调.调整一般有三种方法,一是年调整,贷款(还款)每满一年作为一个周期,如果在周期内银行利率调整,贷款利率在下一周期初作调整(中国银行是这样的);第二种是年初调整,即利率调整后,次年年初执行新利率;三是次月调整,即利率调整后的次月还款的利率就随之调整了.
一般利率调整后,贷款银行会给寄一个通知单.调高了就多支付利息,调低了就少支付利息,机会均等.

热心网友时间：2023-10-02 16:10

若是在招行办理的个人住房贷款，如遇国家调整“基准利率”，要看您签订贷款协议中关于利率调整方式的规定，每位客户的情况有所不同。有的是次年调整，有的是不调整，有的是次期就调整，您可以查看贷款合同中的约定，也可以拔打客服热线，进入人工服务查询（服务时间：工作日8:30-18:00）。

热心网友时间：2023-10-02 16:10

利率是随着*的变动而变动的，不会是固定的。如果利率下调，那么换年度的时候跟着下调，如果上调的话，一般第二天就会帮你把利率上调了

热心网友时间：2023-10-02 16:11

办理贷款时，银行有一种固定利率的贷款业务，这种业务的利率是不随着*的变动而变动的；
还有的就是上面所说的一般利率，受国家金融*的影响，利率变动的话，一般是从明年的1月1日开始变动。
PS：目前的情况下，建议如果有公积金的话，申请公积金贷款，不行的话就按照一般利率。

热心网友时间：2023-10-02 16:11

要是在贷款期间央行调整了基准利率的话，你银行贷款的利率也要跟着调整，要注意，不然少还了会影响到个人以后的资信！希望对你有帮助。

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