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南京买房首付多少?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:38

共3个回答

热心网友时间：2023-01-15 17:41

一般来说，外地的纯公积金贷款记录，不会影响您南京的购房贷款。

您是南京买的第一套房，

首套房贷纯公积金首付最低2成

首套纯商业贷款最低首付三成

组合贷也是最低三成

热心网友时间：2023-01-15 18:59

一、根据最新出台的文件*规定：

“首次购房”不等于“首套房”；

“首次购房”首付为2.5成，“首套房”首付为3成；

贷款还清都算首套房，首付3成；有贷款未还清，算二套房，首付4.5成，利率上浮10%。

二、同时，南京将加强对个人住房贷款首付资金来源的审查：

各银行业金融机构要按照“了解你的客户”的原则，加强首付款真实性审查，明确“客户的首付款不能来源于借贷资金”的底线，综合运用征信、首付款流水审查等方式，确切掌握借款人首付款真实的资金来源状况，严格审查首付款证明材料。

各银行业金融机构对无法查实首付款来源的客户，应要求借款人提供未使用商业性借款资金充当首付款的书面诚信保证，查实诚信保证不实的，应将其记入征信不良记录。银行业金融机构个人住房贷款审批材料要能体现首付款调查痕迹。

各银行业金融机构在发放消费贷款和信用贷款时，要加强对客户的交易真实性审查和贷款用途验证，严禁客户将消费贷款和信用贷款挪作首付款；各银行业金融机构在发放个人住房贷款时，对通过消费贷款或信用贷款等银行融资用于首付款的客户，一律不得发放个人住房贷款。

对通过房地产中介公司、互联网平台、小贷公司等非银行渠道筹集首付款的客户，各银行业金融机构一律不得发放个人住房贷款。

对存在“首付分期”、“零首付”等促销行为的房地产开发企业，各银行业金融机构一经发现即中止或从严控制合作关系。要对存量住房贷款进行排查，主动把控贷款中“首付贷”的风险。

热心网友时间：2023-01-15 20:34

不同楼盘首付都不同啊。。不过一般来说好像就两种。一是首付5成另一种是首付3成希望对楼主有用

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