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外地人可以在南京买房吗?

发布网友发布时间：2022-04-22 22:38

共3个回答

热心网友时间：2023-04-26 01:01

外地户口在南京主城区的买房需要的条件：1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；2、如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。落户新政主要涉及三类人群：一是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；二是取得中级以上(含中级)专业技术资格人员；三是取得*以上（含*）国家职业资格（技能类）人员。

另外，今年10月，南京新政：在南京有居住证，大专学历的外地人也可开具购房证明，不需要近3年内累计2年社保或个税。

热心网友时间：2023-04-26 01:01

一.目前南京对非本市户籍购房要求（限购范围：全市，含六合、溧水、高淳）如下：

1、在最近3年内累计缴纳2年以上的社保或个税，并且不允许补缴，可以买1套；

2、社保或个税年限不够的，40周岁以下且硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高），可以买一套；

3、40岁以下的本科学历人才，可落户，可申请享受相应的住房*；

4、高层次人才来南京买房，首套房不限购不摇号，5年内不得转让。

二.贷款*——商贷

在南京市区(不含六合区、高淳区、溧水区)范围内：

1、居民家庭首次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，最低首付款比例不低于30%；

2、对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房，以及有1套住房、但没有购房贷款记录或相应购房贷款已结清的居民家庭，再次购房首付比例不得低于50%；

3、对于拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次购房首付比例不低于80%；

4、对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

注：目前建邺区因*摇号*，摇号最低标准为首付8成

热心网友时间：2023-04-26 01:02

付费内容限时免费查看回答你好！这个当然可以了，但你符合南京的购房资格。

南京是江苏省的省会城市，每年有很多的外地人来南京工作和定居，而且，南京的房价是非常高的，外地人想要在南京买一套房子，不仅要有足够的资金，同时还要满足限购条件:

1、外地人在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。

2、如果符合一定的条件，购房者不符合社保条件，也可获得购房资格，具体为：①40周岁以下；②硕士及以上学学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。

3、此外，拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业。

4、特别提醒：外地人才开购房证明需要提供工作证明和劳动合同，其中劳动合同需要在社保局备案过。

综上所述，在南京这样的限购城市买房子，千万不要跟风盲目，一定要提前了解清楚当地的购房*才行，只有自己满足了*规定的购房条件，才有资格买房。

目前南京的限购*如下：本市户籍：限购范围：南京主城区(不含六合区、溧水区、高淳区)。限购数量：本市户籍家庭最多可购买2套，名下已有2套及以上住房的，不得新购；本市户籍单身(含丧偶或离异)最多可购买1套，名下已有1套及以上住房的，不得新购。

非本市户籍：限购范围：全市范围内。限购数量：限购1套，名下已有住房的，不得新购。购房要求：1、自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上社保或个人所得税，不得补缴。2、或者有中高级职称或硕士学历以上。

以上就是关于外地人在南京买房子需要什么条件、南京2020年购房新政，希望对您有帮助！

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