当前位置：首页 - 正文

农村自建房可以贷款吗,能贷款多少

发布网友发布时间：2022-04-22 22:39

共5个回答

热心网友时间：2022-07-09 19:53

可以，农村自建房是可以办理抵押贷款的，但是仅是部分自建房，且需在符合相关规定要求的前提下才能贷款。但是贷款也是有要求的：
1、农村建房贷款，是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。
2、要求年龄是在18-60周岁之间，且借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。
3、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，提供相关证明材料之后方可建造。
4、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。
上述要求只是部分要求，具体要求需要看要办理抵押贷款银行的规定，银行不同，在规定细则上也有差异。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

热心网友时间：2022-07-09 19:54

一)农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-65周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：

1、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。

2、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。

3、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

4、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。

5、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

热心网友时间：2022-07-09 19:54

付费内容限时免费查看回答您好，很高兴您选择我们平台，我们是律临的律师，很高兴为您服务，如有问题您可以详细描述一下问题，我这边方便为您解答！

一些自建房是可以贷款的，而一些却不可以。

2016年3月15日《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。

《担保法》第三十六条规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。

不在名单中不可以

希望我的回答能解决您的问题，对您的困难有所帮助，百度律师感谢您的咨询，祝您生活愉快！

热心网友时间：2022-07-09 19:55

由于农村土地属于集体性质，不能抵押，同时地上定着物也不能抵押，所以不能贷款，也没有农村建房可以贷款这个项目。

热心网友时间：2022-07-09 19:55

*规划内的自建房可以贷款不在*规划图内的就难办了可以说是属于非法抢建要是开发的话，可能就会可想而知追答别听他说自建房不可以办房产证的。*也不允许。只可以办土地使用权。

房子要是合法建筑的话。到国土局办理土地使用权。然后再到当地* 开证明。然后就可以拿着这些证明。到当地的农村信用社。秒下。我是过来人。房产证要是有房子就能办的话那还得了。随便建个一层，不装修了，也算是房子也可以*明了吗？那还的了阿要是这样的话。谁还吃，城市买房啊，情愿做个房奴。还不是为了那一本证

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com

焦点

农村自建房可以贷款吗,能贷款多少

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐