羡慕!北京一胡同腾退补9.8万一平,为何价格如此高呢?
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发布时间:2022-04-22 22:54
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时间:2023-06-27 21:50
11月4日,西城区大栅栏观音寺片区腾退工作正式启动,涉及1800户,*宣讲咨询从10月26日~11月25日持续1个月,11月26日正式启动腾退签约。据悉此次腾退补偿方式是按照房本证载面积×1.33计算,单价约9.8万元/平方米;也可以选择官方提供的共有产权房,主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等,后者距离市中心近30公里。
8月17日,北京公共资源交易平台发布了《北京市西城区大栅栏观音寺片区老城保护更新项目申请式退租(腾退)房屋货币补偿评估》公告,针对观音寺片区的申请式退租进行货币补偿的评估招标。
公告中分别说明了招标条件、项目概况与招标范围、招标人资格要求,要求对本次退租进行货币补偿评估。北京老城区的直管公房退租工作是老居民改善居住环境的重大举措,事关首都功能核心区的建设大局,不可能停止,也不会停止。
观音寺片区位于大栅栏历史文化街区内,地处北京中轴线东侧,是北京旧城中历史延续最长,遗物遗存最多,旧京风味最浓,范围也最大的传统市井文化区。
北京二环内受旧城保护的影响不能拆迁,棚户区除了修路扩建或者挖地内铁等等*项目外无容法得到有效的更新。为了改善棚户区居民的居住品质,所以*采用腾退的方法将居民迁出,让居民告别居住面积狭小没有厨房卫生间等基础生活设施的胡同生活。
当然,这种腾退大多是自愿为前提,就是说居民可以选择走还是留。
对于腾退出来的房屋,空置也是一种资源浪费,所以现在有很多已经腾退的房屋通过修缮后用于出租,引入旅游民宿,文化创意,传统文化传承等等符合首都功能定位要求的项目,来使用这些腾退后的房屋。
这个胡同腾退补偿9.8万一平,对于很多人来说已经达到了天价,但是对于北京西城区,而且是离天安门几步远的胡同来说,拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢?
根据某购房网站的信息显示,2020年11月西城房价均价在122947元/㎡,而自2020年以来,西城房价均价都没有低于12万。所以对比腾退补偿9.8万一平来说,相差了2万多的均价,对于普通家庭来说,很难承担。
下面是北京其它几区的房价:
朝阳区:2020年11月房价,71886元/㎡;
海淀区:2020年11月房价,89565元/㎡;
东城区:2020年11月房价,101626元/㎡;
丰台区:2020年11月房价,58581元/㎡;
通州区:2020年11月房价,44745元/㎡;
石景山:2020年11月房价,50740元/㎡;
昌平区:2020年11月房价,42154元/㎡;
大兴区:2020年11月房价,42021元/㎡;
顺义区:2020年11月房价,40494元/㎡;
房山区:2020年11月房价,28877元/㎡;
门头沟:2020年11月房价,39050元/㎡;
密云区:2020年11月房价,25657元/㎡;
怀柔区:2020年11月房价,32298元/㎡;
平谷区:2020年11月房价,25143元/㎡;
延庆区:2020年11月房价,22296元/㎡。
羡慕!北京一胡同腾退补9.8万一平,为何价格如此高呢?
这个胡同腾退补偿9.8万一平,对于很多人来说已经达到了天价,但是对于北京西城区,而且是离天安门几步远的胡同来说,拿腾退补偿再次购买是很困难的。那么北京目前房价是多少呢?根据某购房网站的信息显示,2020年11月西城房价均价在122947元/㎡,而自2020年以来,西城房价均价都没有低于12万。所以对比腾退...
北京一胡同腾退补偿9.8万一平,这价格你认为合理吗?
首先这个地理位置绝佳,因为此胡同距离天安门极其的近,要知道北京城之前是皇城,城市是有设计的,而天安门所在的故宫是整个城市的市中心。这么好的地理位置,卖9.8万元是真的不太可能。据了解大栅栏西街和桐梓胡同二手房的价格分别是23.3万元/每平方米和19.3万/平方米。和补偿的价格相差确实有蛮大的...
关于北京一胡同腾退补偿9.8万一平一事,你有何看法?
。据新闻报道,自2020年11月4日起北京市西城区大栅栏观音寺片区的居民正式开始着手腾退工作。有消息称本次腾退的补偿方单价约9.8万元/平方米,具体的补偿范围按房本证载面积×1.33计算,除此之外还可以选择官方在丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等地提供的共有产权房。根据腾退办公室...
北京一胡同腾退补偿9.8万一平,你觉得这金额合适吗?
我觉得这个金额还是非常合适的,对于一般的城市来说,城市中心就是一个寸土寸金的地方,更不要说是北京我们国家的首都了,而且这次腾退的还是胡同,而胡同是有非常高的历史价值的东西,现在北京还有胡同的,基本上都是在非常关键的地方,位置是非常好的,随随便便一套房子都是价值上千万的。最近据媒体报道...
北京一胡同腾退补偿
补偿价9.8万元/平方米。2020年11月4日,北京市西城区大栅栏观音寺片区腾退工作全面启动——没错,就是那个走几步到天安门的地方。据悉,此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×1.33计算,单价约9.8万元/平方米;也可以选择官方提供的共有产权房,主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑...
北京某胡同腾退补偿9.8万一平,房主都还满意吗?
房主并不满意,虽然9.8万每个平方的腾退补偿,已经算是天价了,但对于北京目前的房价来说,还是相差甚远的,北京的二手房都可以卖到了19万一个平方了,这中间的差价确实太大了,房主对给出的腾出补偿9.8万一个平方的价格,并不满意也是正常的。虽然还有另外一种补偿方式,就是以房换房,但是换置的...
北京一胡同腾退补偿9.8万一平?
是的,11月4日,北京西城区大栅栏观音寺片区腾退工作正式启动,涉及1800户,政策宣讲咨询从10月26日~11月25日持续1个月,11月26日正式启动腾退签约。据悉此次腾退补偿方式是按照房本证载面积×1.33计算,单价约9.8万元/平方米。房主也可以选择官方提供的共有产权房,主要包括丰台区南苑的合顺家园、...
北京某胡同腾退补偿9.8万一平,为何胡同居民不愿搬离?
一:价钱不合理。虽然说这个价钱对于我们来说已经是非常好的了,但是要知道在北京这样寸土寸金的地方,房价简直就是天价,也是我们不敢想象的事情,就连小区最低的价格都是十几万一平,这样算下来的话,胡同里的居民确实是有点亏了,难怪人家不愿意,其中很多的人也有犹豫的。处于一个观望的状态。二:...
北京一胡同腾退补偿9.8万一平,涉及几户?
涉及约1800户,政策宣讲咨询从10月26日~11月25日持续1个月,11月26日正式启动腾退签约。根据相关信息,此次腾退的补偿方式是按房本证载面积×1.33计算,单价约9.8万元/平方米;也可以选择官方提供的共有产权房,主要包括丰台区南苑的合顺家园、房山区阎村镇金林嘉苑等,后者距离市中心近30公里。
北京一胡同腾退补偿9.8万一平,这个胡同在哪里,市场价如何?
房屋交易网上的信息显示本次腾退范围中桐梓胡同二手房参考价是19万元/平方米;大栅栏西街二手房的参考价格是23.3万元/平方米,由于腾退价格与二手房价格差得较多,所以很多居民在腾退问题上还是有所犹豫。虽然此次补偿价格对于很多人来说已经是天价,但居民们考虑到北京目前房价犹豫也是情有可原,毕竟西城区...