房贷提前还款划算吗利息怎么算的?
两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户，因为还款利息支出一般发生在还款前期，但是到了后期，大部分利息其实已经还完了，所以提前还贷并不划算。如果手头有闲置资金，又没有好的投资方向，提前还贷也是不错的选择。其次，实行浮动利率的是贷款人。由于浮动利率已经很高，如果这类贷款人有能力一...
房贷等额本息提前还款最佳时间
等额本金提前还款的最佳时间等额本金提前还款的最佳时间为还款周期的三分之一。比如说，房贷期限为30年，那么前10年还款就是最划算的。至于等额本息，由于贷款利息要多于等额本金，因此提前还款的最佳时间为还款周期的二分之一，即30年的房贷，前15年提前还款都比较划算。
为什么说等额本息提前还贷本身就吃亏了?还款越早利息不就越少吗...
对于等额本息贷款，提前还款的确能够减少贷款的总利息支出。这是因为提前偿还部分本金，意味着减少了未来计息的本金基数。因此，从这个角度看，提前还贷是有利的。提前还贷可能被视为吃亏的情况：在某些情况下，银行可能会对提前还贷收取一定的违约金或其他费用。这主要是因为银行需要通过贷款赚取利息，而提前...
买房商贷80万,还款方式是等额本息,提前还款合适吗?要扣多少违约金_百度...
1、如果想提前还款，如果单纯从节省利息角度来讲，还款方式用按月等额本金还款更划算：①按月等额本息还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额不变，其中每月本金递增，利息递减；②按月等额本金还款，即按月还贷款本金和利息，每月还款金额递减，其中每月本金不变，利息递减。2、不同银行的贷款提前还款的...
贷款33万,30年,等额本息,已还啦半年,现在可以提前还贷,提前还一部分...
可以办理提前还贷。有些银行支持部分还贷，是可以办理的。无非是你看到贷款余额清单会发现，这半年大部分还的是利息，本金没还多少。。。所有等额本息还款，都这样。
一个朋友房贷84万,贷款30年,利息近70万,他的选择是对还是错?_百度...
目前房贷的基准利率是4.9%,贷款84万,期限30年,等额本息还款方式下需要还利息约76万,等额本金还款方式下需要还利息约61万。可能会有人觉得还款利息太多,不划算,但实际真是这样吗? 实际上,这种水平的贷款时很划算的,主要原因如下: 但需要满足两个前提条件,就是购房者有能力支付首付,并且能还房贷月供不影响日常生活...
房贷提前还贷是选择缩短年限好?还是降低月供划算
1.节省利息方面:贷款固定年限肯定比减少月供划算，因为选择缩短期限，月供不变，那么还款周期就会加快缩短，这样贷款结束的时间就可以相对提前。但如果从这个角度来考虑买房，这种方式并不适合每个人，所以对于等额的贷款本息来说，还贷期限是他们贷款固定年限的一半以上，实际上八成的利息都还清了，剩下的都...
按揭贷款20年,我现在还了5年,办理提前还款划算吗?
房贷20年，贷款70万，等额本息的还款方式，要在第几年提前还清合适呢？前7年内。对于商业贷款来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付...
利息那么多要不要提前还一部分房贷?的简单介绍
1、等额本息与等额本金两种还款法相比而言,由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较划算。 2、按照等额本息的还款计算...
房贷50万等额本息15年,已经还了两年,想提前还部分划算吗?
总之，提前还款是总体是划算的，必竟房产作为有效抵押品，真需要资金的时候可以再申请融资，增加资金的使用效率。贷款如果采取等额还款放式还款，特别是长期贷款，即大于5年的期限，在贷款前期有大约2/3的金额是利息，其余才是本金。其次 也就是说如果只是还2年的话，你还款金额中利息占绝大部分，本金...
