为什么单独股价作为固定资产入账的土地不得计算折旧
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发布时间：2022-09-11 05:00
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热心网友
时间：2023-04-28 12:13
在企业会计制度中，确实有一条规定：“按规定单独估价作为固定资产入账的土地”不计题折旧。
对于土地入帐问题，目前国内已经达成一致。根据土地法的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入帐。
既然土地不得计入固定资产，那企业会计制度又何以做出对“作为固定资产入帐的土地”的折旧规定呢？其原因在于上世纪解放后，我国曾经对部分公有制企业做出过规定，根据土地的评估价值将其作为企业固定资产入帐。根据这一规定，该些企业曾经在固定资产帐面上确认了一批土地的价值，直至今日。虽然该规定早已失效，但是由于土地在入帐后，如果按照现行的会计制度进行调整的话，将涉及国有资本金处理等方面的一系列问题。因此，在未得到最终解决之前，也只能维持原状，所以出现了企业会计制度的特别规定。随着企业改制工作的进行，这一历史遗留问题也将最终得以解决。
对于其他企业，不涉及土地单独估价计入固定资产问题，取得的土地使用权也必须按照企业会计制度的规定计入无形资产中，不得计入固定资产。因此，一般企业对于此条不计提折旧的规定，可以不予关注。
至于土地本身为何不能计提折旧的问题，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧折耗。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧折耗的。 还有我自己的理解就是 土地的价值是在不断变化的 企业关于土地的价值会在年终时调整账面价值和公允价的差额计入资本公积
热心网友
时间：2023-04-28 12:13
长风几万里，吹度玉门关。
为什么单独股价作为固定资产入账的土地不得计算折旧
至于土地本身为何不能计提折旧的问题，原因在于土地不同于其他固定资产，其不存在损耗问题，因此无需计提折旧折耗。即使在土地私有制的国家内，作为固定资产的土地也是不计提折旧折耗的。 还有我自己的理解就是 土地的价值是在不断变化的 企业关于土地的价值会在年终时调整账面价值和公允价的差额计入资本公积...
单独计价入账的土地为什么不计提折旧
2、假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗了，因此无需计提折旧。
为什么单独计价入帐的土地不提折旧
假如把土地单独估价作为固定资产入账，不予计提折旧，是因为土地不同于其他固定资产，无论年限多长，还是同样的一块土地，土地的价值会发生变化，但是其本身并不存在损耗问题，价值的变化只是由于供求关系的变化和其他一些原因而造成的，并不是土地被消耗，因此无需计提折旧。
...那么我国有没有单独估价作为固定资产入账的土地
对单独估价作为固定资产入账的土地作出不得提取折旧的规定，这是因为：根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。我国曾经对部分公有制企业...
单独计价入账的土地计提折旧吗
所谓单独计价入账的土地，是指企业购入的土地单独入账的固定资产。规定单独评估入账的土地不计提折旧，因为：根据《中华人民共和国土地法》，土地属于国家所有。因此，对于企业来说，他们不拥有土地所有权，这不符合固定资产的定义，一般不能计入固定资产。企业取得的土地使用权应当作为无形资产入账 在我国，...
土地可以折旧吗
法律分析：对于单独估价作为固定资产入账的土地不得提取折旧。1、根据《中华人民共和国土地法》的规定，土地属国家所有。因此，对企业而言，企业不拥有土地的所有权，不符合固定资产的定义，一般不得计入固定资产。2、而企业取得的土地的使用权，应当以土地使用权按照无形资产入账。法律依据：《中华人民共和国...
单独计价入账的土地为什么不计提折旧?
单独计价入账的土地一般属于企业的存货，所以不计提折旧，并且土地它不属于企业的资产使用期限，属于资产。
土地属于固定资产吗?单独估价作为固定资产入账的土地是什么意思_百度知 ...
所谓“单独估价作为固定资产入帐的土地”是指企业购入土地单独作为固定资产入账。这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物，或者一直没有附着的建筑物。这时该土地就会单独作为固定资产核算，并不需要计提折旧。对于这个土地是转让取得还是划拨取得，处理应该是一样的。区别只是取得成本可能不同。划...
土地在什么情况下单独计价作为固定资产
单独估价作为固定资产入帐的土地是指企业购入土地单独作为固定资产入账。这种情况的产生可能由于购入该土地时上面还没有建筑物，或者一直没有附着的建筑物。这时该土地就会单独作为固定资产核算，并不需要计提折旧。土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让。地上建筑物、其他附着物的所有人...
单独入账的土地计提折旧吗
这里说的不需要计提折旧的“单独估价入账的土地”，特指90年代中期国有企业清产核资中，为了体现国有资产增值而按照财工字1995108号等文件的规定按照评估价值借记“固定资产”，贷记“资本公积”的划拨土地价值。因为划拨土地未规定年限，所以就不摊销和折旧了。这类土地在国有企业改制时的处理也是比较麻烦...
