天津公积金贷款是怎样计算的?
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发布时间：2022-04-23 17:14
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时间：2022-04-27 10:04
公积金贷款额度分为三种计算方式：
1、【（月缴存额/缴存比例的2倍+单位缴存额）×0.4－月负债】×12×贷款年限
2、公积金账户余额的20倍（首套），10倍（二套）；余额不足2万按2万元计算
3、个人和家庭首套最高贷款额均为60万，个人和家庭二套（名下只有一套贷款记录，包括商业贷款和公积金）最高贷款额度均为40万
这三种方式算出来的三个值的最小值，即为可使用的公积金贷款额度。
天津市住房公积金贷款额度怎么计算?
1、计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。2、职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女，下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、，且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的，贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米，贷款额度不超过...
天津市公积金贷款计算
您好！天津公积金贷款的金额：1．贷款额度不高于客户（客户与配偶）住房公积金账户存储余额的20倍，客户（客户与配偶）住房公积金账户存储余额小于1万元的按1万元计算。2．贷款额度不高于按照职工（职工与配偶）还贷能力计算公式确定的金额，具体公式如下：[（月工资总额+所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力...
天津住房公积金贷款额度是多少
1、按照还贷能力计算住房公积金贷款额度。贷款额度＝[借款人月工资总额×（还贷能力系数借款人所在单位住房公积金缴存比例）借款人配偶月工资总额×（还贷能力系数借款人配偶所在单位住房公积金缴存比例）]×12（月）×借款期限。其中还贷能力系数为 2、按照房屋价格计算住房公积金贷款额度。贷款额中贷款比例根据...
我公积金为天津经济技术开发区农行的。现有5万多打算贷款买房,最多能贷...
首先，公积金贷款的额度一般是根据借款人月平均缴存额及缴存年限来计算的。在天津，根据当地的规定，公积金贷款的额度通常为个人公积金账户余额的4倍左右。如果你每月缴存金额较高，或缴存年限较长，额度可能会相应增加。其次，不同银行对公积金贷款的具体政策也有所不同。因为你的公积金是在农行，所以建议咨...
我想问一下,有人知道,天津市的住房公积金贷款额度计算方法是什么
天津市的住房公积金贷款额度的计算，要根据贷款申请人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷...
天津公积金贷款额度怎么算
夫妻双方贷款额度的计算公式为：[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。2、按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为：贷款额度=房屋价格×...
天津住房公积金贷款计算公式是什么啊我想算算我能借到多少钱
计算步骤如下:1、【(夫妻/单人每月工资+申请人按月缴纳公积金数)×还贷能力系数-申请人其他贷款应还金额】×贷款期限。2、房价×贷款成数。3、单人/夫妻贷款额度不超过单人/夫妻公积金账户余额的10倍，公积金账户余额不足2万按2万计算。4、个人最高贷款60万，夫妻最高贷款70万。我们通过以上关于天津住房...
天津公积金贷款额度怎么算
天津的公积金贷款额度计算主要依据以下四个条件：1.还贷能力。计算公式为【（借款人或夫妻双方的月工资总额＋所在单位住房公积金月缴存额）乘以还贷能力系数－借款人或夫妻双方现有贷款月应还款总额】乘以贷款期限（月）。2.房屋价格。贷款额度＝房屋价格乘以贷款成数。3.住房公积金账户余额。使用本人住房公积金...
天津公积金贷款额度计算
天津公积金贷款额度怎么算 一、天津公积金贷款上限最高70万。 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下: (一)按照还贷能力计算的贷款额度 职工本人贷款额度的计算公式为: [(借款人月工资...
天津建行的住房公积金贷款最低年限怎么算?
【（月工资+月缴额÷2）×40%-其他月还款】×12×贷款年限等于可贷款额 住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业...
