动迁房,如果现在买房的话是不是算首套
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发布时间：2022-04-23 18:32
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热心网友
时间：2023-10-13 01:33
首套房与二套房的界定标准，招行严格执行国家贷款*，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请您直接联系当地分行咨询确认。
有动迁房再买房算首套
算二套房。已拥有拆迁安置房，如果已发房产证，根据相关部门的二套房认定标准，所以属于二套房。如果没有核发房产证，那么现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金：买房是需要很大一笔资金的，即便是贷款买房，购房者也需要准备好充足的购房资金，购房...
以下四种情况 有房再买房也可以算首套!
一、动迁房没有到交易中心备案，算首套 动迁房如果签过动迁协议，但是并没有到交易中心备案登记，交易中心查不到名下有房产，再次购买算首套房。动迁房如果有产权证，或者交易中心有备案登记的，再买就算第二套了。二、先买商住房再次购买商品房，算首套 商住房不限购不限贷，产权性质为商铺，产权年限为...
我现有一套动迁安置房,如果再买一套房算首套房吗?
有一套动迁安置房，如果再买一套房就不能算首套房了，应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应借...
拆迁安置房产权上有我的名字,再购房算2套房吗?
1、看您的动迁房有没有产证，拆迁安置房房产证和土地证如果没有办理，那就是首套。有的话就是二套房了，您再购买房屋的话，在贷款这块，您之前有过贷款记录的话，贷款算2套，如果之前没有贷款的话，算首套；2、如果是二套，不建议赠予，若果赠予二次买卖的话，非劳动所得税很高。但是是可以算作...
名下有套动迁房,再买房是否算首套
房管局判断你是否为首次置业，是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得，只要名下有房产，再买房就是二套。因此，建议你先将名下的房产卖了（或者将房产份额全部赠与给你父母），再将要买的那套房过户，这样才算名下无房产，享受首次置业税费优惠。
动迁房房产证名字拿掉后,买房可否算首套房?
听你的描述,如你将动迁房房产证上的名字拿掉后,你再次买房算首套房,但你去名是需产生费用,你父母需付动迁房总价的1/3的契税,你自己要算算十分合算?如不拿掉名字,你买房算二套。
动迁房再买房算首套房吗
这个拆迁房如果是有了房产证并且过户了那么你如果再次购房就是二套房了,二套房的首付比例、利率都会比首套房高。
动迁后再买房,算第二套房吗?
动迁后在买房，算不算二套房，要看房屋拆迁后是否办理了房屋注销登记，如果没有办理，将会显示仍有该套房产，再买房就会视为二套房。因此，房屋拆迁以后，要及时办理房屋拆迁手续。但是，如果情况属实，应该不会受到限购令的影响。根据住建部提出的“房”与“贷”结合的认定标准，即使被拆迁房是全款...
婚前拥有两套动迁房房产,现在我准备买房子 会限购吗
1、现在银行执行认贷不认房原则，只要购房者家庭名下名下无未结清房贷，可按首套住房的贷款政策受理。家庭由三种人组成，本人配偶未成年子女，一个家庭只要有房贷未结清，再买房就叫二套。第三套房也是以家庭为单位。2、如果家庭有两个房贷，按三套房计算。总行对发放三套及以上房贷的授信标准是“首付...
马上要买房子,正好老房要拆迁,办理两证,这样准备买的房会不会以二套房...
不会的，这个两证不涉及你购买新房，因为是要拆迁的，即使给你办理了，也马上收回去作废了。
