我想办理买房贷款的钱来做生意可以吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 18:06
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热心网友
时间：2023-10-12 05:59
专款转用的，装修贷款才有可能拿掉钱，你找另一个人收钱就行了，而且不要同姓的，而且不能贷太多，太多的话，肯定不行的。10-30万还是行的，但也要看下房屋价值，好像屋子价值，只有8万，不可能贷款10万装修的。.想用钱都是搞装修贷款的。还有种就经营贷款，这个的钱也能到你手上，但要个体工商，单位企业那些才行。。其它的贷款基本不过手，或者很麻烦，例如一消费贷款，好像买家电，旅游那些，还要有*协议什么的，比较麻烦
热心网友
时间：2023-10-12 05:59
您好，目前我行贷款专款专用，房贷业务发放的资金直接打入卖家或开发商帐户，不给贷款申请人现金。若还有其他问题，建议您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！
热心网友
时间：2023-10-12 05:59
贷款是专款专用的，房贷的钱你根本就不会看到一眼，是直接打入房产公司账户的，根本就不肯到你手里追问请问什么类型的贷款还款期限比较长的呢？
追答房贷，最长30年
热心网友
时间：2023-10-12 06:00
楼主是否想说 不打算全款买房，而用按揭的方式买房。这样把现金拿来做生意？
这样当然是很划算的。房子按揭贷款的利率是非常低的，如果用公积金贷款就更低了。现在其他的贷款都不可能有这么低的利率。追问不是的，我是想办理一种贷款业务，还款期长点的，压力稍微小点的，然后就看到了住房贷款，听说可以贷30年。。
我的意思是说我能不能字面上房屋贷款，把实际贷款的钱拿来自己做生意用呢？楼下的又说是直接打到房产公司里的。。
我很急。。有没有哪种还款期长的，到达10年左右的？或者5年以上的贷款呢？？
跪谢
追答如果你用房屋抵押贷款，可以做10-15年的
其他的经营性贷款一般都是在1-3年。
热心网友
时间：2023-10-12 06:01
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请*性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请*性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册
四、贷款买房要注意的6大问题
1、贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储蓄余额用于支付房款，那么您公积金账户上公积金余额为零，这样您的公积金贷款额度也为零，这就意味着您申请不到公积金贷款。
2、在借款一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷款一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限偿还能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限的申请。
4、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
5、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前住房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
6、不要遗失借款合同和借据。申请贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款时间很长，作为借款人，应当妥善保管你的合同和借据。
