有房贷的房子可以加名字吗
发布网友
发布时间：2022-04-23 18:10
我来回答
共2个回答
好二三四
时间：2022-07-06 19:52
很多男生都会在婚前贷款买房，在找女生结婚，但是结婚后才发现有房贷的房子是不能加名字的，这对于女生来说并不是很好的一种保障。那么，房贷还清了能加名字吗？这个是可以的，但是房贷并不是一时半刻还得清的。
有房贷的房子可以加名字吗
一般情况下，通过按揭贷款购买的房屋在还清贷款之前不能在房产证上添加姓名。如果要在房产证上加名字，客户必须先还清房贷，到当地房管局办理解押手续，才能在房产证上加名字。
当然，房贷可能暂时还不起，毕竟买房需要大量的资金，所以在申请贷款后短时间内还清贷款是非常困难的。大多数人申请的抵押贷款期限为 20 至 30 年，估计要等很久才能在房产证上加个名字。
但是，如果客户资金充足，可以申请提前还款，也可以选择提前还款或提前还款一部分，然后缩短还款期限。这样，就可以尽快在房产证上加个名字。
对于夫妻来说，其实结婚前可以贷款买房，也可以在房产证上写上双方的名字。否则，一方先贷款买房，然后另一方还要在自己的房产证上加个名字，比较麻烦。
房贷还清了能加名字吗
房贷还清以后是可以加名字的，不过如果是刚还清的话还是需要确保已经完成了解押，没有解押是暂时不能加名字的。确认房子已经解押了，双方就可以携带材料到房管局加名字了。
房产加名怎么办理
房子加名的办理如全款购买，则直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请即可;如贷款购买则需经该房的贷款银行同意之后，双方携带户口本、身份证、关系证明、房产证等到房产交易中心办理，补交相应产权的部分税费进行登记。
热心网友
时间：2022-07-06 17:00
有房贷的房子可以加名字。如果按揭贷款已经办理了抵押手续，那么但你更使人需要先在贷款银行办理抵押手续变更。办理完抵押手续变更后，当事人才可以在房产证上加名字。如果还没有办理抵押手续，那么也可以直接在房管所办理。但是需要准备好相关证件，例如：结婚证、身份证、房产证等。
【法律依据】《中华人民共和国房屋登记办法》 第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明发生变更事实的材料；
(五)其他必要材料。
房贷没有还完能不能加子女名字呢 房贷没有还完能不能加子女名字呢怎么办...
房贷没有还清不可以过户，也不可以加子女的名字，因为没有还清贷款的房子增加了名字相当于改变了借款人，债权债务关系也就因此发生了改变，对银行来说这存在潜在风险。规定是有房贷不能加名字，必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。房产证上加名字需要的条件 1、必须是有房产证的。2、房产证...
房贷没有还完可以加配偶名字吗?
1、 就算是房贷没有还完也可以加自己老公或者老婆的名字。2、 但是需要提供相关资料，比如结婚证、身份证、房产证，然后需要去银行办理抵押变更手续，再拿着相关资料去房地产交易中心添加配偶的名字即可。3、 添加名字完成之后，房产证也会换一本，不过在添加配偶名字的过程中会产生一定的手续费。在去房...
房子贷款没还完可以加名字么
房子贷款没还完不可以加名字。因为房贷未还清的情况下，房产证上通常都是写有抵押记录的，无法进行过户和加名字。如果想要加名字，需要等贷款还清或者将贷款转移他人名下后再进行办理。需要注意的是，不同银行和不同地区的规定可能有所不同，具体可以查询当地政策。另外，在房子贷款没还完的情况下，如果...
房贷没有还完房产证可以加名字吗
对于在房产证上加名字的问题，房管局的工作人员表示，房贷没还完，不能办理“增加共有人”等业务。据介绍，“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”，变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态，不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。“现在大多数年轻人选择贷款按...
按揭贷款的房子房产证可以加名字吗
一、按揭贷款的房子房产证可以加名字吗按揭贷款的房子房产证不可以加名字。贷款买房子之后，若是仍然是处于还房贷的期间的话，房产证上是不能够加名字的。因为房产证要加名字是属于房屋所有权变更登记，而变更登记的前提则是房屋不能处于权利限制的状态，但是贷款买房的房屋是处于抵押状态的，自然就没有...
房子未还完贷款可以加妻子名字吗
房子没还完贷款，可以加配偶的名字。房子没还完贷款，可以加配偶的名字。按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一。如果房产两人共有，可以申请共有产权证，房产证上必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在...
有房贷能加配偶名字吗
首先，结婚后房贷是否加上配偶的名字，取决于配偶的意愿。如果同意，就可以加上名字。其次，房贷加上配偶名字后，房产证上也必须加上配偶名字，这套房子就是夫妻二人的共同财产。新婚姻法规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，...
房子还有贷款可以加名字吗
贷款的房子一般情况下是不可以加名字。加名字需要经过贷款银行的同意，而加名字需变更借款人，债权债务也会变更，而银行是不愿承担这种风险的，因此如果房贷未结清，一般是不能加名字的。配偶关系，夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话，那可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
房子没还完贷款可以加配偶的名字吗
一般7个工作日后就能拿到新的房产证，之后还要去银行重新抵押。房贷没还清可以加老婆名字吗房贷没还清不可以加名字。个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理...
房贷没还清可以加老婆名字吗
一、正面回答 就算房子的贷款还在偿还期限内，房贷没有还清，也是可以加女方名字的。二、具体分析 但是这个流程比较复杂，需要经过抵押手续变更、银行审批、重新过户等多种流程。一般在7个工作日后就能领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。首先，借款人需要去银行申请添加女方的名字，需要经过银行的...
