划拨地和出让地的区别
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发布时间：2022-04-23 16:40
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时间：2023-10-09 14:25
土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则是不一样的，还有就是土地的使用的权限和使用年限等都是不一样的。在这两者之间，人们更加愿意的是进行土地划拨。因为如果是土地出让的话，是需要收取一定的费用的。也就是说，人们需要交一笔土地出让的费用。而对于土地划拨来说，就相当于是不用交什么费用的了。所以，有土地的人们是更愿意进行土地划拨的。但是，土地划拨也是会受到一定的*。比如说，划拨的土地在未经过相关单位的同意，也就是没有办理相应的手续的情况下，其是不能进行转让，更不能进行变卖等操作。因为，从一定的角度来说，这些都是属于不合法的行为。而出让的土地却是可以随意进行转让的，但是也是不能进行售卖等。
划拨的土地，一般来说是被一些*及其相关的单位所用，而不是进行商用的。所以，自然而然也就不会产生什么利益的。而出让的土地是可以被人们拿来进行商用等，也就是说，其是可以产生效益的。但是，出让的土地却是会受到使用年限的*的，换句话说就是，出让的土地是有时效性的，过了所规定的时间，就不能进行出让了。相反，划拨的土地就不会受到使用年限的*。其实，这也是由于二者不同用途所形成的两种不同局面。
法律依据：
《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
土地出让和划拨的区别是什么
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划拨地和出让地的区别有哪些
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土地划拨和出让的区别是什么?
1.性质不同 (1) 土地划拨性质:是在交纳补偿、安置等费用后无偿取得的，-般不设定土地使用权的期限，但却有一-定的限定条件，比如不得转让、出租和抵押。(2)土地出让性质:国家以土地使用者的身份将士地使用权在一定年限内出让与土地使用者, 并需要由土地使用者向国家支付土地使用权出让金。2.取得...
