银行商品房贷款利率上浮通知本人么?
发布网友
发布时间：2023-03-14 15:57
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热心网友
时间：2023-11-14 07:41
最多算售楼部工作不负责认真，算不上侵权。贷款利率执行的国家标准，具体利率以审批为主。银行就这样，你贷就贷不贷就拉倒
热心网友
时间：2023-11-14 07:42
您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 贷款人与银行之间
虽说是平等主体 有彼此自由选择的权利
但是实际情况是
由于银行*的变化
相应贷款利率上浮的情况
近年来时有发生
尤其是在利率上浮之前您跟银行也没签署过任何合同性质的约束文件
因此 要么您只能接受按照上浮利率贷款
要么就再换家银行办理贷款
这其间的侵权因为没有明确证据予以支持
因此 *本实现不了
如果您还有其他问题 可以百度给我留言追问对于贷款的利率，银行有没有义务告知本人？
银行未尽到义务算不算侵权
追答您好 还是前边说的 因为您还没有正式和银行签署相应的贷款协议
因此 银行没有单独通知您利率变化的义务
而且银行也会推说
基准利率上浮是公共信息 没有逐人通知的义务
热心网友
时间：2023-11-14 07:42
如果你已经办理了房贷，并且已经放贷，那还是以你原来与银行商定的依据，即85折或者是不优惠，上调10%是不可能的，你放心好了。
热心网友
时间：2023-11-14 07:43
没有办法的。现在房贷放不出来的。赶紧签字吧
接到银行的电话,我的首套房住房贷款利率要上浮5%!才能给我放款,银行...
贷款利率可以上浮也可以下浮，银行有这个权利，不过不是客户经理说了算，有科长，副行长，行长，审批、风控哪一个都比他说了算。央行的同业利率是升了很多，但你没说什么行啊。每个银行的业务结构不一样的，有的影响大，有的没影响。不过最实在的是搞定客户经理的上级科长或副行长就行。这个不是死的...
房货利率银行加点上浮59个基点是什么意思就是?
房货利率银行加点上浮59个基点，指的是在银行贷款利率的基础上增加0.59%。在金融领域，一个基点等于0.01%，所以59个基点就是0.59%。这种上浮通常是基于银行对市场状况、贷款风险等因素的评估后做出的调整。1、银行贷款利率的确定 银行在确定贷款利率时，会参考央行发布的基准利率，并结合自身的资金成本...
前几天在银行办的首套房贷款。被告知基准利率上浮20%请问这个上浮是一直...
给你举个例子：假设2012年你贷款时基准利率为10%，那么你在邮政储蓄银行的贷款利率是按基准利率上浮20%就是12%；如果2012年人民银行上调基准利率为20%，那么2012年你的贷款利率（直观体现在你每个月的还款金额）不会发生变动，从2013年1月起你的贷款利率变为24%，直到人民银行基准利率又有变动的次年再...
房子贷款的利率上浮是什么意思
房子贷款的利率上浮指的是住房贷款的基本利率根据中国人民银行的要求进行了上浮调整。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。根据《个人住房贷款管理办法》第二条 个人住房贷款（以下简称贷款）是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款...
中国银行房屋贷款,请问里面的10%上浮是什么意思?还有人民银行利率调整的...
在提供个人贷款服务时，中行会综合考虑监管规定、借款人资质、贷款用途、担保方式，以及业务成本等因素，合理确定贷款的最终利率。由于不同的贷款产品上述因素有较大的差异，因此，对应的贷款利率各不相同。对于全部的贷款品种，均存在基准利率、优惠利率和上浮利率的情况。申请中行个人贷款产品时，贷款利率请详...
银行利率变动时,房贷利率能调整吗?
1. LPR浮动利率用户的房贷利率执行LPR浮动利率，不需要购房者主动申请调整。到了重定价日，银行会根据重定价日上一个的月LPR重新计算贷款人下一个定价周期的房贷利率。只要重定价日上一个的月LPR与房贷利率的LPR相比，确实进行了下调，则用户的房贷利率也会跟着调整。因此，购房人的房贷利率执行LPR浮动...
银行贷款利率增高 之前的住房贷款. 现在还款会增多么?急谢谢
会的，贷款利率一般会在提高利率的下一个月开始算起。但你当时在银行贷款的利率折扣是不变的（即：当时打几折还是几折，上浮多少还是上浮多少）。
房贷的贷款利率上浮多少是由银行自己定的吗
工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。无论基准利率如何调整，上浮(或下浮)的幅度不变，只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
房贷利率什么情况下会上浮?
银行根据你的贷款余额重新合算了每个月的还款额，所以1月份的应还款本金增加了，另外利息是分段付息的，2012年12月31日之前的按照之前的利率核算，之后的按照调整后的利率计算。所以一般调整了利率之后的次年第一月，如果利率下降，应还款额会有所上浮，如果利率上升，应还款额会有所下降。贷款期限在1年...
多城上调首套房贷款利率了吗?
南京地区首套房贷款利率上浮达30 近日，有购房者向记者透露，自己购于南京的商品房在某股份制银行申请住房贷款时，获批的利率是在基准利率的基础上上浮30%，且首付高达五成。据该购房者介绍，该商品房为其名下的首套房。上述股份制银行的个贷专员表示，“确实有部分购房者首套房贷款利率在基准利率基础上...
