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城市人买农村房屋确权怎么办

发布网友发布时间：2022-04-23 14:59

共2个回答

热心网友时间：2023-10-05 02:20

通常不可以的，农村的房子属于小产权房，只可以集体内买卖，不可以外部买卖。
农民房买卖：
不合法的，或者说合法但不合规。农民房的土地使用性质是集体使用权（宅基地），其出售或买卖对象是有特定范围的，必须是本村农业户口的人员之间的买卖行为。
1、房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。
2、如系共有房屋，必须征得其他共有人同意。
3、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民*采取查封等财产保全措施。
5、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续;还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

热心网友时间：2023-10-05 02:21

因宅基地问题很难确权。

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