城镇户口在1973年在县郊区农村废弃土地建的房子有房产证和土地使用证怎么确权?
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发布时间:2022-04-23 14:59
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热心网友
时间:2023-10-05 02:20
现阶段大部分城市都采取了房屋与土地相结 合的房屋权属证,一个证就能充分反映房屋与土地权属情况,除了别墅,私宅等其他一般商品房不需要另外办理土地证.
所以具体你要问你当地的房管部门,如果还是采用老式的确权方法,那就应该要分别办理房屋和国有土地使用权证. 购买二手房,一旦经过房管部门手续,双方达成一致意见商品房过户手续办理完即宣告二手房买卖成功。
如果有房产证一定会有国有土地使用权证,因为房产为地上产,如果不依赖于土地将无法存在。您拥有的将是土地的使用权,和房屋的处置劝。并无他权存在。