城镇户口宅基地确权要怎么做
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发布时间：2022-04-23 14:59
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时间：2023-09-04 08:26
宅基地具有福利性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。该权利是对建筑物及附着物而言的所有权。如建筑物存有且可继续使用，非农业户口人员同样可以继承后继续使用，因地随房走，故可以对建筑物所占土地进行使用。但该宅基地不应确权给非农业户口继承人。
以山东省为例，非农业户口在农村，宅基地符合如下情形，能确权，否则无法确认。
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上*批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上*规定的其他条件。
参考法规：《山东省宅基地管理办法
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父母已过世.儿子是城镇户口的宅基地怎样确权
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2024年农村宅基地确权新政策
1. 随着房地一体改革的推进，农村居民的宅基地和房屋统一进行确权登记，并颁发不动产权证书。这一措施从法律上确保了农村居民的宅基地和房屋权益。2. 根据《民法典》的规定，宅基地遵循“地随房走”的原则。因此，城镇户籍子女可以继承父母在农村的房屋，并相应获得宅基地的使用权，进行确权登记。这一...
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