建筑工程中所说的签证是什么意思?其又有哪些技巧和注意事项?

发布网友 发布时间：2023-03-02 00:14

我来回答

共1个回答

热心网友 时间：2023-11-16 13:19

工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。下面来和保标招标看看工程签证相关知识吧!


　　一、什么是工程签证?
　　工程签证是工程承发包双方在施工过程中按合同约定对支付各种费用、顺延工期、赔偿损失所达成的双方意思表示一致的补充协议，互相书面确认的签证即成为工程结算或最终结算增减工程造价的凭据。
　　(1)工程签证是双方协商一致的结果，是双方法律行为;
　　(2)工程签证涉及的利益已经确定，可直接作为工程结算的凭据;
　　(3)工程签证是施工过程中的例行工作,一般不依赖于证据。
　　二、现场签证的重要作用
　　工程结算主要依据有：施工合同、招投标文件、图纸、设计变更、现场签证、定额以及阶段资料汇编等法规性文件，而现场签证以书面的形式记录了施工现场发生的特殊费用，直接关系到业主和施工单位的切身利益，是工程结算的重要依据。
特别是对一些投标报价包死的工程，结算时更是对设计变更和现场签证进行调整。现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。通过对现场签证的分析、审核，可作为索赔事件的处理提供依据，并依据正确的计算索赔费用。
　　三、工程签证目前存在的问题
　　现场签证的处理是工程施工中最容易引起争议的部分。产生问题的原因一方面由于建筑市场的不规范，另一方面是参加建设的各方(包括业主、监理、施工单位)不够重视。总的来说有以下几个方面的问题：
　　1、应当签证的未签证，如零星工程，零星用工等，发生的时候应当及时办理。很多业主在施工中随意性较大，施工中常改变一些部位，既无设计变更，也不办现场签证，待结算时发生补签困难，引起纠纷。
　　2、有一些施工单位不清楚哪些费用需要签证，缺少签证意识，进行不规范的现场签证。
　　一般情况下，现场签证需要业主、监理、施工单位三方共同签字才能生效，缺少任何一方都属于不规范的签证，不能作为结算和索赔的依据。
3、违反规定的签证，有些现场管理人员不了解合同当中工程造价发生的有关规定，产生了一些违反规定的签证，这类签证是不能被认可的。


　　四、工程签证注意事项
　　及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等，一定要在第一时间找现场代表核实后签证，如果现场代表拒签，可退一步请他确认事实情况，及工期顺延。并且要马上向领导汇报办理情况。
　　不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等，应在合同中约定而合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。
　　五、工程量签证要把握好总体原则
　　1、涉及费用签证的填写要有利于计价，方便结算。不同计价模式下填列的内容要注意：
　　(1)如果有签证结算协议，填列内容要与协议约定计价口径一致;
　　(2)如无签证协议，按原合同计价条款或参考原协议计价方式计价。
　　(3)签证的方式要尽量围绕计价依据(如定额)的计算规则办理。
　　2、各种合同类型签证内容
　　(1)可调价格合同至少要签到量;
　　(2)固定单价合同至少要签到量、单价;
　　(3)固定总价合同同至少要签到量、价、费;
　　(4)成本加酬金合同同至少要签到工、料(材料规格要注明)、机(机械台班配合人工问题)、费;
　　(5)如能附图的尽量附图;
(6)签证中还要注明列入税前造价或税后造价。
　　六、签证填写的优先次序
　　1、能够直接签总价的最好不要签单价;
　　2、能够直接签单价的最好不要签工程量;
　　3、能够直接签结果(包括直接签工程量)的最好不要签事实;
　　4、能够签文字形式的最好不要附图;
　　其他需要填写的内容主要有：何时、何地、何因;工作内容;组织设计(人工、机械);工程量(有数量和计算式，必要时附图);有无甲供材料;签证的描述要求客观，准确，隐蔽签证要以图纸为依据，标明被隐蔽部位、项目和工艺、质量完成情况。
　　如果被隐蔽部位工程量在图纸上不确定，还要标明几何尺寸，并附上简图，施工以外的现场签证，必须写明时间、地点、事由，几何尺寸或原始数据，不能笼统地签注工程量和工程造价。
　　签证发生后应根据合同规定及时处理，审核应严格执行国家定额及相关规定。

　　七、如何对待甲方拒签
　　1、在编制签证之前，首先要熟悉合同的有关约定，针对重点问题展开签证理由。
　　同时，应当站在对方的角度来陈述理由和罗列签证内容，这样既容易获得签证，又使签证人感觉不用承担风险，只有这样，对方才会容易接受并签证，否则，对方会不愿意接受并拒签。
　　2、如果遇到对方有意不讲道理地拒签，实践中可以采用收发文的形式送达甲方(叫一般工作人员去办理)。
　　不需要强*甲方在签证单上签字，只需要在收发文本上签字，这样就可以证明已经收到我方地发文，即使甲方不在签证单签字，超过法定时间，签证也自动生效。
4、工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因(含引用资料的编号)、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则甲方可能不予签证。

更多关于工程/服务/采购类的标书代写制作，提升中标率，您可以点击底部官网客服免费咨询：https://bid.lcyff.com/#/?source=bdzd