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抵押贷款金额一般不超过抵押物评估值的70%请问这句话是什么意思?

发布网友发布时间：2023-03-26 01:07

共3个回答

热心网友时间：2023-10-20 06:57

　　抵押贷款金额一般不超过抵押物评估值的70%，就是说你拿来做抵押的抵押物，比如你名下的房产，评估价值是100万元，但银行最多只贷给你70万元，这是银行减少或者回避风险的一项措施。

热心网友时间：2023-10-20 06:57

打个比方、一个石头银行估计这东西值100元但是银行所能借给你的钱不能超过这个石头价位的70%%就是70元！所以只能贷给你的人民币只能是70元以内的钱、明白没有、追问我也知道，我想说的是为什么不是贷款金额，而是抵押贷款金额？

追答因为银行也要承担一定的风险、若贷给你的钱你不能如期还回来它就得拍卖你的东西，加上剩下来30%的评估价格卖出去！所以银行贷款是不会吃亏的！不可能这东西值多少就全给你多少！万一你卷钱跑了银行找谁要？所以要抵押那剩余的30%的抵押物品价！

热心网友时间：2023-10-20 06:57

你的一个用来抵押的东西评估价值为10块，你最多可以用这个东西从银行借7块钱追问为什么不是贷款金额，而是抵押贷款金额

追答因为你做的抵押贷啊

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