买房子的时候为什么都不愿意要顶层呢?
发布网友
发布时间：2022-04-29 23:03
我来回答
共2个回答
热心网友
时间：2022-06-25 08:02
很多人在买房子的时候不会选择顶层，因为选择顶层有一定的弊端：
1、首先就是高度太高。不管是多少楼层的房子，顶层都是最上边的那一层，那么就意味着它的高度没有其他楼层可以企及。虽然有着很好的视野，，但是如果停电或者电梯出故障的时候爬楼梯也是很痛苦的；
2、顶层会有漏水的问题。不管哪个房地产商，不管房子的质量如何，顶层都多少会涉及漏水的问题。尤其是房子质量不是那么出众的时候，这几乎是个无法避免，无可逃避的问题。这就意味着在后期的防水上要下很大的工夫，会让我们额外支出金钱和时间；
3、顶层受热和受冷都会格外明显。所以选择顶层就意味着夏天的时候会更热，冬天的时候会更冷。不管是更热还是更冷都是让人不舒服的事情。
热心网友
时间：2022-06-25 08:02
楼房顶层有很多无法弥补的缺点，会给住户带来长期的困扰，所以尽管顶层很便宜，很多人还是不愿意住。
夏天的时候，顶层被毒辣的太阳直接暴晒，想一想都十分的热。就算开着空调也让人烦躁，而且空调要不间断的运行，很费电的。
到了冬天，中间的住户被上下层的住户夹着，房子的保暖效果很好。特别是使用地暖的用户，更能感受到住在中间楼层的温暖。可是顶层，既没有保护层，还只有自家的地暖释放热量，相对于中间楼层，顶层的温度至少低两度，所以顶层的寒冷可想而知了。
所以，鉴于以上两种情况，很多人都不愿意住顶层。
不过，有些开发商是很聪明的，他们会给顶层加一个“帽”，虽然这个“帽”是临时加上去的，材质是彩钢瓦，但是总体来说还算结实，而且这样一来就解决了很多实际问题。再加上这些开发商给出的优惠力度很大，所以卖出去就容易了很多。
买房为什么不能选顶层
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样...
为什么大家都不买顶层?顶层的房子怎么样
顶层的房屋水压低。高层顶楼的水压一般来说都不如低层的楼房高，想象每天晚上洗澡的时候，水龙头出水太慢你能忍受吗？另外停电时很多高层住宅用户比较担心的事情，一旦停电就需要爬楼梯上下楼，尤其是老人，一旦停电，基本上就被困在里面了。3、消防安全问题 试想一下如果遇到发生火灾的话，楼层低的一下...
买房子人们为什么不买顶层呢?
1、漏水的困扰。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小，另外关于漏水的保修期，按照国家规定应该是5年。2、保温隔热的困扰。现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层...
买房子千万不要买顶楼
（1）顶楼的优点就是私密性好，低层的住户常有这样的感受，那就是在家的时候，窗帘要全部拉好，因为开灯的时候，高层会将低层室内一览无余。（2）并且，顶楼还有一个好处就是不会有邻居噪音的干扰，被盗的可能性也比较小。（3）顶楼因为处在层，所以视线开阔。而且也不用担心卫生和蚊虫的问题。2、...
别以为顶楼都不是好房子,有哪些特征另当别论,能买到都是赚到?
1、有很好的物业服务 很多人不愿意购买顶楼，是因为怕日后在居住的过程当中遇到很棘手的问题，物业不能够很好的处理。所以说购买房子，不管是每一楼还是顶楼，只要物业好这些问题就不用过于担心。即便出现漏水的情况，物业也会及时帮助维修，也一定会便于业主居住，所以说有好的物业服务是很有保障的。2、...
顶楼房子为什么不要买买顶楼房子要注意哪些问题
要是因为价格等原因要购买顶层房屋，买顶楼房子要注意哪些问题?一、顶楼房子为什么不要买从房间采光和通风的角度来说，边户确实有很大的优势，这种户型一般三面采光，不但视野开阔，空气也非常流通，不不担心回南天房屋受潮发霉的问题。但也正因为边户三面采光，所以受到的日照也更多，夏天的时候房子温度会...
买房子为啥不买顶楼
1、顶楼楼板即是露台了，很少有遮挡物，所以通常构成冬冷夏热的局面，夏天白昼的时分，楼板直接暴露在太阳底下，经过一天的暴晒，即便到了黑夜，整个房子也是火辣辣的，开再多的空调也是无济于事。而冬季即便不开门窗，凉风直呼也能致使室内气温降落，不合适寓居。2、若家里有老人，特别是腿脚不便当的，...
买楼的时候,为什么不介意买顶楼呢?
顶楼也是容易漏水的，一旦在施工的过程中，防水做的不到位，很容易在降水的过程中出现漏水的情况，而且到手之后需要找物业维修，也是一件很麻烦的事。不过现在的楼房顶楼出现漏水的情况也越来越少了。因此，这样的情况几乎可以忽略。但是，依然有不少人是因为这个原因而不愿意买顶楼的房子。
顶楼房子为什么不要买
顶楼因楼层高，水压不足，自来水流量小，很多时候都要面临着水压不足的困扰，尤其是晚上用水的高峰期，想要舒舒服服的洗个淋浴都不行。4、顶层漏水 顶楼的漏水问题几乎不可避免。家里的石膏板吊顶因为顶楼渗水出现了发霉，脱落现象。不仅要在屋顶做防漏，还要花钱第二次装修。5、高层电梯不便 顶楼的住户...
顶层房价便宜但是买的人比较少,为什么大家都不选顶层?
一、顶楼容易出现夏天热，冬天冷的情况。对于大多数人来说，买房子是一件大事，毕竟一套房子的价格可能会让人奋斗好几十年，因此买一套自己称心的房子是很多人的追求，那么，在选择房子的时候，很多人都不愿意买顶层的，因为顶楼楼顶与外界直接接触，所以在夏天的时候，太阳直射以后，会提高屋子里的温度...
