发布网友 发布时间:2023-11-06 11:08
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热心网友 时间:2024-07-29 18:28
一、在西安夫妻只有一方有公积金余额不到1万能贷款多少
单位在住房公积金管理中心办理单位登记后,应在20日内持《单位登记表》、员工身份证复印件为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能设立一个住房公积金账户《企业法人营业执照》副本原件
二、西安公积金余额1万能贷多少?
1、住房公积金1万能贷10-20万左右。一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。但各地的*不同,具体情况可咨询当地的有关部门。2、公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额、贷款最高限额来综合考虑。四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
3、住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;按照贷款最高限额计算的贷款额度,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。
4、按照住房公积金账户余额计算的贷款额度,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍。
三、在西安夫妻只有一方有公积金余额不到1万能贷款多少
尊敬的百度用户你好!很高兴为您解!办连续缴存满12个月的公积金积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。
商品房最高贷款额度不能超过总房额度不超过契税单价的六成。
公积金个人贷款额度计算公式:(当月缴存额×当前至法定退休年龄的总月数公积金账户当前余额)×2
法定退休年龄:女55岁;男60岁。贷款年限最长
注(此公式适用购买一手楼用户参照直接计算,若是二手楼,由于要考虑到房屋的评估价、交易价、料后才能复具体贷款金额)
目前住房公积金最高限额,各地方不同,问咨询购房所在地的住房公积金中心。
四、公积金账户余额1万能贷多少?
公积金账户余额10000元可贷款额度计算
1、若当前已断交:
个人最高可贷40万元;同时使用配偶住房公积金贷款,最多可贷60万。
2、正在存缴:
个人最高可贷50万元;同时使用配偶住房公积金贷款,配偶公积金也处于正在存缴的状态,则最多可贷70万。
个人公积金贷款额度计算公式
(每月缴存额×法定退休年龄的总月数公积金账户余额)×2
即:倘若借款人为女,今年30岁,目前公积金正处于缴存状态,余额为1万元,每月缴存额为700元,退休年龄为60岁。
则最多可以贷款:(700301210000)×2=52.4万。
注意:贷款金额不得超过最高可贷金额。且在使用住房公积金贷款时,要特别留意当地的公积金贷款*,各地的计算方式和*略有差异,一定要以当地*为准!
贷款金额不仅和公积金余额有关,和每月缴存金额和总的缴存年限都有关,大家可以根据自身情况进行计算。
公积金贷款条件
1、具有XX市常住户口或有效居住证明。
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。
3、申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月,部分城市不少于12个月。
4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。
5、具有完全民事行为能力,具有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力,信用良好。
6、没有未还清的住房公积金贷款。另外,配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,双方均不能再获得住房公积金贷款。
7、未到法定的退休年龄(国家另有规定可延长的,按其规定执行,但大多不超过65周岁)。
8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。