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建筑达到危房几级才可重修?危房标准评定有几个等级?具体是什么?

发布网友发布时间：2022-04-29 22:46

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热心网友时间：2022-06-24 22:33

分ABCD四个等级,D级（最高等级）危房。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：

*——非危险房；

B级——危险点房；

C级——局部危险房；

D级——整幢危险房。

C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

标准引言

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。

3、本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。

热心网友时间：2022-06-24 22:33

建筑达到危房D级才可重修。《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：*——非危险房；B级——危险点房；C级——局部危险房；D级——整幢危险房。

向国土方面申请危房鉴定，由专门的评估机构进行评估，不过你自己要缴纳评估费用，不低的。地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。

标准引言

1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。

3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。

4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。

热心网友时间：2022-06-24 22:34

危房评定达到D级可以拆除，也就是承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，就可以进行拆除了。不过，危房的鉴定需要由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。

《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：

*：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

危房鉴定的内容：

“危房鉴定”本意就是指运用专业鉴定技术检测房屋结构整体的稳定性能，从而根据鉴定结构来判断出房屋的危险级别，并针对不同级别来推出对应的改善加固方案。

危房鉴定一般分为四个危险级别，分别是A、B、C、D四大级别，*危险程度较轻，可继续入住；B级有一定危险系数，但影响不大；C级危险系数较高，必须进行加固改造；D级处于严重危房，需要进行拆除。

危房鉴定的检测项目主要包括整体结构构造稳定性，房屋倾斜，房屋不均匀沉降，房屋裂缝，地基基础稳定性，内在建筑材料的强度，各参数的检测一般为现场鉴定，根据参数结果判断房屋的危险程度。

热心网友时间：2022-06-24 22:34

分ABCD四个等级,D级（最高等级）危房
《危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：
*——非危险房；
B级——危险点房；
C级——局部危险房；
D级——整幢危险房。
C级的宏观表征为：地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

可以参见一下两个文件：《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99 《城市危险房屋管理规定》