物业哪里投诉管用
发布网友
发布时间：2022-04-29 10:29
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热心网友
时间：2022-06-26 05:41
想投诉物业，可以直接去当地的住建局的物业科，到那里投诉物业最管用。
关于投诉物业。
物业是我们生活中非常常见的，现在每个小区都会有物业来管理相关事宜，有些物业就很让业主们喜欢，但是有些物业就会经常被业主们投诉，大家在享受物业带来的服务时，也是有缴纳了相应的物业费用的，所以如果遇到了物业侵犯了自己权利的时候是可以投诉的，那投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些？
投诉物业最有效办法是什么？
最有效的方式应该为住建局物业科投诉，如果物业公司没有按照物业服务合同提供服务可以依法起诉。
接诉礼貌是做好投诉处理工作的基础，良好的态度、和蔼的笑容能将业主的怨气化解许多；聆听与记录，真心诚意听取业主的投诉，认真记录事情的要点；判断、处理。首先感谢业主对物业管理公司的关心和爱护，然后快速判断、迅速反映、及时处理，需要各部门配合的应迅速通报、全力协调，经过判断分析，找到问题所在，应在第一时间以积极的正面态度回应业主，并告知物业管理公司的处理办法。
回访是与业主建立信任，弥补因种种原因造成误会的重要环节，也是检查工作质量，与业主沟通，搞好关系的最好机会。
小区物业费包括哪些
一、管理费
在物业之中管理费是指物业工作人员将其公共区域进行巡视、检查、物业维修以及更新费用的账务管理、物业档案资料等一些管理服务费用。
二、清洁费用及绿化养护费管理费
清洁费用是指公共区域的环境打扫费用，包括：工具、工作人员用品、垃圾外运以及请化粪清掏等等费用；绿化养护费用有：绿化工具费、用水费、农药化肥费、杂草清运费以及景观维护费。
三、办公费用与人员工资
办公费用是指交通费、通讯费能及办公用品、水电费用等等。小编了解到，物业服务人员工资则包括：人员费用、基本工资、社会保险以及规定提取福利、加班与服装费用等等。
上述内容就是有关投诉物业最有效办法是什么？小区物业费包括哪些的全部介绍了，如果物业确实做得比较过分，业主们不硬挨一味的忍让，不要觉得和物业产生了矛盾对自己不利，如果可以调解解决自然是最好的，但是如果不行的话大家也可以选择投诉的方式。
热心网友
时间：2022-06-26 05:41
付费内容限时免费查看回答你好
提问投诉物业去哪里投诉，或者打什么电话
回答物业有问题去地方*房地产行政主管部门投诉，根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方*房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
提问电梯噪音
回答投诉物业找哪个部门，首先我们要知道物业的投诉分类有很多，物业乱收费，断水断电和电梯问题投诉方法是不一样的，至于为什么那就请看下面具体的投诉方法。
物业乱收费投诉：
1、向物价局投诉，前期物业收费要经过物价局批准，物价局对物业公司执行收费规定，有权有义务监管。
2、向房管局投诉，房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。
3、向消费者协会投诉。
4、向*起诉。
5、成立了业主大会的，可以向业主大会反映。
断水断电投诉：
如果说，物业出现断水断电的状况，已经涉及到违法行为，这时业主可以去对应的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民*起诉。
电梯问题投诉：
若是电梯出现问题，这时可以找专业的维修公司进行修理，当然物业也是有义务通知相关人员及时修理，若是物业长时间不能恢复电梯正常运行，造成业主的不方便，可以先告诉他们，然后找房管部门物业科投诉，或者到技术监督局投诉或者立即拨打12365热线进行举报投诉。
提问可以打什么电话
回答希望对您有帮助
投诉物业公司去哪个部门最管用
1. 住房和城乡建设部门：作为物业公司的行业管理部门，住房和城乡建设部门负责物业服务的资质审核和行业监管。向该部门投诉，有助于促使物业公司遵守法规，提升服务质量。2. 消费者权益保护部门：物业服务属于消费范畴，消费者权益保护部门有权依法维护业主的合法权益，对物业公司的不当行为进行查处。通过该部...
对小区物业不满意去哪里投诉
可以通过直接向物业公司投诉、向业主委员会反映、向相关部门投诉以及通过法律途径解决等多种方式进行维权。一、直接向物业公司投诉 业主可以直接向所在小区的物业公司进行投诉。在投诉时，业主应详细描述所遇到的问题，包括时间、地点、具体情况等，并提出自己的诉求和建议。物业公司应尽快对投诉进行处理，并给...
物业不管事向哪里投诉
法律分析：1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第九百...
12345投诉物业管用吗
12345投诉物业是管用的。现在12345的便民服务做的还是很不错的，一般投诉到12345都会做接待、解决、回访。物业出现问题，投诉到12345，也会出面积极沟通解决的。另外，如果出现物业不好，不做出整改，还可以请当地的居委会出面沟通、解决，居委会可以协调物业和业主的关系。如果物业还是不整改，则业主也可...
物业收钱不办事怎么投诉
物业收钱不办事，可以通过该以下方法投诉：1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；2、到街道办事处进行投诉，有受理投诉和协助处理的权利；3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。物业管理委员的...
物业不管事向哪里投诉
1、物业公司不管事可以找四个部门投诉。具体如下：1、如果是物业员工个人偷懒、不管事，可以直接找物业主管投诉；2、到街道办事处进行投诉，他们有受理投诉和协助处理的权利；3、到当地房管部门投诉，但如果不是直属关系，只能监管收费方面的问题；4、找业主大会投诉，如果物业屡教不改，有权更换物业。2...
治物业最狠的办法
1、一般来说想要投诉物业,需要一级一级的来,直接找到物业的负责人,即物业经理。物业经理手上是有实权的,可以帮忙解决问题。2、如果物业经理和稀泥,那么只能找街道办或者居委会,将事实讲述清楚,寻求街道办来解决与物业之间的矛盾。但是从实际情况来看,居委会的作用并不大,建议直接投诉到房管局是最正确的选择。3、...
物业不管事向哪里投诉
2.可以向街道办事处投诉。街道办事处可以帮助我们解决物业投诉，因为他们是解决民生问题的最基层政府机构。3.也可以向自己小区的业主委员会投诉。业主委员会信段是由你所在小区的业主组成的非官方组织。可以代表全体业主的利益与物枯坦缺业公司协商，维护全体业主的权益。4.可向房屋委员会投诉。房管局是...
怎样投诉小区物业公司才管用
1、如果遇到物业公司不作为，侵犯了业主的权益，可以拨打当地的消费者协会号码，是12315，有些城市已经开通了市长热线，可以直接拨打反映具体的情况；2、物业公司归属于当地的房管部门，如果遇到了物业公司不服务的情况，也可以直接向他的主管部门房管所去投诉；3、如果遇到了物业公司乱收费的问题，可以直接...
12345可以投诉物业吗
物业出现问题，可以找以下机构反应情况并投诉：1、找街道办事处。直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设、政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理和协助协商；2、找房屋管理部门。房屋管理部门主要负责的就是...
