夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗?
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发布时间:2022-04-29 20:25
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热心网友
时间:2022-06-22 09:24
不可以过户,但是可以在离婚协议书上明确写出房子归谁,因为房管局和银行还有明政局是3个不同的单位他们就相当于合作单位并不是相连的,房贷不还清银行不给你还清证明,没有还清证明房管局就不给你过户,你有没有离婚证房管局不管你
热心网友
时间:2022-06-22 09:25
房贷没还清 银行就解不了押 所以过不了户
在我国离婚房贷没还完能过户吗
在我国离婚房贷没还完不能过户。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此,一般来讲,按揭房要过户必须先付清银行贷款。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。【法律依据】《物权法》第九...
离婚后房贷没还完可以过户吗
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话,可以有两种办法:1、提前还贷,如果没有能力还贷的话,那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的,可以去跟贷款银行协商,变更贷款人,重新签订一份住房贷款抵押合同。《民法典》第一千零七十六条:夫妻双方自愿...
根据法律规定房贷没还完可以过户吗?
根据法律规定房贷没还完可以过户,只要此时房屋并不存在着任何的法律纠纷是可以进行过户的,当然如果没有还完房贷的话,必须要将原来的还款都付清楚,这是通过状况下利益所进行的,如果是夫妻离婚的状况之下的话,那么对另外一方进行一定的补偿就可以完成所有权转移。根据我国《物权法》等法律的相关规定,房...
离婚房贷未还清能过户吗?
离婚房贷未还清是不可以进行过户的,这是需要在提前还清贷款的情况之下才能实施此行为,如果确实没有钱还清要进行过户的话,那么就可以与银行的人进行协商,更换贷款人;如果协商不成也是不可以的。 一、离婚房贷未还清能过户吗?离婚房贷未还清就不能进行过户;根据我国《物权法》等法律的相关规定,房屋...
离婚房贷还没还清过户可以吗
没有还清房贷的房子是不允许过户的,我国对于房子过户是有一定的条件要求的,必须满足了条件才可以办理过户。像没有还清房贷的房子,是不芒祖房子过户的条件的,所以想要过户房子,首先要把房贷还了。 一、离婚房贷还没还清过户可以吗 根据我国《民法典》等法律的相关规定,房屋必须是在无法律纠纷、无...
离婚房贷未还清可以过户吗
离婚房贷未还清不能过户。如果想过户就不必须先还清贷款,因为过户要求被过户的房产无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭。虽然有房贷的房子不能过户,但是双方可以办理转贷款,将贷款转移给另一方,由另一方来偿还贷款,然后贷款还完之后另一方就可以取得房屋产权。
房贷未还清离婚后能否过户
根据相关规定,在离婚过程中涉及到尚未偿清房贷的房产,暂时无法进行所有权转让交易。若想要完成过户手续,则务必先行支付所有贷款项,因过户要求所涉房产需无任何法律纠纷、无需面临规划拆迁及无抵押按揭等情况。尽管带有房贷的房产并无法完成过户手续,但双方可进行相应的贷款转移,将剩余的贷款金额转移至...
离婚后房贷未还清房贷如何处理
在夫妻双方于离婚之后,若所抵押之房屋仍有未偿清的贷款债务,其解决方式可认为如下:首先,如当事人已经决定将此房产转登记至另外一方的名下,那么便可采取提前归还全部贷款债务并已取得房产证后以办理相应的过户手续;然而,如果对方并不愿意提前偿还贷款债务的话,也可以考虑通过申请办理“转按揭”来解决...
夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗
一、夫妻离婚后房贷未还清可以过户吗1、夫妻离婚后房贷未还清不可以过户。房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。按揭房要过户必须先付清银行贷款。没有能力一次清偿贷款的,可以与贷款银行协商,变更贷款人,重新签订住房贷款抵押合同。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产...
房贷没还完离婚了房子需要过户吗
房贷没还完离婚时,房子是否需要过户,取决于夫妻双方对于该房产的产权约定以及离婚协议中的具体条款。一、房贷未还清的情况 在房贷未还清的情况下,房产往往仍处于抵押状态,即银行作为债权人持有该房产的抵押权。因此,离婚时房产的处置需要考虑到银行的权益。二、夫妻共有房产的处理 如果夫妻双方共同拥有...