离婚后未还清的房贷能过户给女方吗
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发布时间：2022-04-29 20:25
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时间：2022-06-22 09:24
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司予以担保，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理更名过户。
【法律依据】《民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
离婚后房贷没还完可以过户吗 离婚后没还完房贷的房可以过户吗
可以过户的。离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。2、没有能力一次清偿贷款的，可以去跟贷款银行协商，变更贷款人，重新签订一份住房贷款抵押合同。《民法典》第一千零七十六条：夫妻双方自愿...
离婚房贷未还清能过户吗?
离婚房贷未还清是不可以进行过户的，这是需要在提前还清贷款的情况之下才能实施此行为，如果确实没有钱还清要进行过户的话，那么就可以与银行的人进行协商，更换贷款人；如果协商不成也是不可以的。 一、离婚房贷未还清能过户吗？离婚房贷未还清就不能进行过户；根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋...
根据法律规定房贷没还完可以过户吗?
根据法律规定房贷没还完可以过户，只要此时房屋并不存在着任何的法律纠纷是可以进行过户的，当然如果没有还完房贷的话，必须要将原来的还款都付清楚，这是通过状况下利益所进行的，如果是夫妻离婚的状况之下的话，那么对另外一方进行一定的补偿就可以完成所有权转移。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房...
离婚后房子归一方所有, 但是有贷款能过户吗?
离婚后房贷可以过户到一方名下吗离婚后房贷可以过户到一方名下。离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方；2、将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方；3、将离婚双方共同的按揭房过户给第三人。【法律依据】《民法典》第一千零八十七条，离婚...
离婚后未还清的房贷能过户给女方吗
离婚房贷未还清经抵押权人同意能过户给女方。未还清房贷的房产离婚时过户给女方需要向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，经银行核查联系担保公司予以担保，携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易中心办理更名过户。【法律依据】《民法典》第四百零六...
房贷未还清离婚后能否过户
根据相关规定，在离婚过程中涉及到尚未偿清房贷的房产，暂时无法进行所有权转让交易。若想要完成过户手续，则务必先行支付所有贷款项，因过户要求所涉房产需无任何法律纠纷、无需面临规划拆迁及无抵押按揭等情况。尽管带有房贷的房产并无法完成过户手续，但双方可进行相应的贷款转移，将剩余的贷款金额转移至...
贷款未还清离婚后怎么变更手续
因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保...
房贷未还清离婚怎么过户给另一方
法律主观：房贷未还清，离婚时是不可以办理过户的，夫妻要等到还清房贷，领到房产证后，才可办理过户手续，房产具体的过户程序如下：拿到离婚证后，夫妻到公证处办理析产公证手续；然后要准备好房屋过户资料到交易中心办理转绘手续；之后男女双方再到房管局办理免征契税申请；在双方办理完析产登记手续后要依法...
离婚房贷未还清能过户
离婚房贷未还清能过户 离婚后如果要将没有还清房贷的房子进行过户的话，可以有两种办法：1、提前还贷：这种做法就是可以很好的消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有能力还贷的话，那么就可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。当你在取在取得房产证后，双方就可以到房产登记部门办理过户。2、没有能力...
房贷未还清离婚怎么过户给另一方
1、根据规定，如果房贷没有还清，没有办法办理过户，所以最好的解决方法就是先借钱将房子的贷款提前还清，再到银行拿到他项权证。带上双方的证件，还有他项权证，到房管部门办理解押的手续之后，拿到了房产证，再去办理过户的流程，这样整个手续就会比较合理、合法。2、如果暂时还不清贷款，可以向银行申请...
