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我买的房子属于公寓房，办房产证需要交多少钱?都有什么费用？

发布网友发布时间：2022-04-29 20:33

共2个回答

热心网友时间：2023-10-08 21:45

各地各房的价钱不同，领房产证办理费用可以咨询当地房管局。一般包括：

1、产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本；其它房产建筑面积500㎡以下的每宗200 元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元；如共有权证增收工本费10元/本。

2、税费：房改房：契税为1.5%，非普通住宅为3%，印花税为0.1%，土地出让金的规定：当年成本价乘以建筑面积乘以1%，如果是标准价或者优惠价的房改房，那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。

经济适用房：契税为1.5%，非普通住宅为3%，印花税——0.1%。

房产证办理的一般流程：

1、买卖双方进*产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区或县的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

以上内容参考：百度百科——房产证

热心网友时间：2023-10-08 21:46

不知道是一手房还是二手房，如下；
一手房1、2、3、5、6七项，二手房1、2、3、4、5、6、7项全部缴纳；
自己对号吧！
1、测绘费2.04元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税评估额3%,买方缴纳;
4、所得税20%(差额,【评估价格
—
原税值
—
契税
—
装修费】,卖方缴纳;
5、交易费10/平方,双方缴纳;
6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳;
7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!

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