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公寓房买卖要交多少税

发布网友 发布时间:2022-04-28 15:35

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热心网友 时间:2022-06-19 11:22

法律分析】:公寓房买卖要交税视情况而定:1、住宅性质公寓,有*、个人所得税,*是按照现在公寓房的市场价格以及成交价格来计税,其税率一般是百分之五,而个人所得税是按照市场价或是成交价来核定所要征收的税率;2、非住宅性质公寓,有*、个人所得、印花税以及土地*,*与住宅性质的公寓缴纳的税率是一样,而个人所得税则需缴纳百分之二十的查实征收税率,印花税是根据房屋成交价来收取百分之二的税率。
法律依据】:《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市*规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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