房产证能随便给别人看吗
发布网友
发布时间：2022-04-27 07:29
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热心网友
时间：2022-06-28 13:12
房产证能随便给别人看。
房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
1、房产证只能由房地产主管机关发放；
2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明，并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况，基于一物一权主义，房产证以一房屋一房产证为原则，即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋，只有一个所有权，在不动产登记上只能有一项所有权登记，并且据此只能发放一个房产证；
3、房产证只能向特定房屋的所有权人发放，如房屋系共有，在房屋所有权证之外，还可向共有权人发放共有权证；
4、房产证是登记机关在对特定房屋权属情况进行登记之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十三条 经省、自治区、直辖市*确定，县级以上地方*由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。
热心网友
时间：2022-06-28 13:13
房产证是可以给别人看的，因为房产证是一个特殊的财产证件，看一下也没什么问题的：：
房产证不比其它证件， 不管是贷款、变卖都是需要经过房产证名字本人才能进行的。其它人即将房产证拿去也贷不了款的，也过不了户的。放心吧，看看是没问题的。
如果别人都可以将房产证拿去贷款了，也可以变卖话，那小偷就可以专门偷房产证了，因为房产是很值钱的。
为啥不偷，就是将房产证偷去也什么也不能做的。即不能卖，也贷不了款，偷去没用的。
