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咨询购买二手房公积金贷款?

发布网友发布时间：2022-04-27 08:46

共4个回答

热心网友时间：2023-09-15 04:48

凡在武汉住房公积金管理中心(以下简称"公积金中心")按时连续足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天，缴存账户状态正常，按月连续缴存时间满6个月，不含补缴)及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

贷款基本条件

1、借款人持有合法身份证件，且具有完全民事行为能力

2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准

3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力

4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷

5、无尚未还清的公积金贷款

6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等公积金中心认可的方式提供担保

一手房公积金贷款

包括购买新建商品房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资投机为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。

简单一句话，四十年产权产品，不能用公积金。

二手房公积金贷款

购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必须为已办理了《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《不动产权证书》的成套住房。

简单一句话，房龄太老，超过三十年，不能用公积金

追答公积金贷款还款期限可以延长至65周岁，贷款额度根据本人收入，月还款额不高于月收入的50%

热心网友时间：2023-09-15 04:48

这个找中介买中介直接就给你办理了，这个都不用你操心了。

热心网友时间：2023-09-15 04:49

购买二手房用公积金贷款的话，你可以直接联系公积金的人员，一般根据你买房的总款数以及你公积金的钱数，可以向银行进行贷款。

热心网友时间：2023-09-15 04:50

凡在武汉住房公积金管理中心(以下简称"公积金中心")按时连续足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

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