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卖房合同里签订留下的家具家电必须是原先的吗？口头答应赠送全部家具家电后，没写在合同里的可以拿走吗？

发布网友发布时间：2022-04-27 08:32

共4个回答

热心网友时间：2023-09-14 18:51

只要卖房合同上约定的都要留下来，否则就是违约了。如果合同上没有约定，只是口头约定，可以推翻（前提是对方没有证据）。所以就按照看房时约定的去执行就可以了。

一般家具、家电以及灶具可以带走，但固定的壁柜、橱柜不得拆除。一般抽油烟机、淋浴器、晾衣架等固定在墙壁的设施都会留给买受人，因为拆除后会破坏房屋装饰的实用性、美观性。

扩展资料

法律规定

1．房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。

2．在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未登记，即使交付，也不发生权利转移效果。

3．出卖共有房屋或出租房屋时，其他共有人或承租人享有同等条件下的优先购买权。

4、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。

参考资料来源：百度百科-房屋买卖合同

热心网友时间：2023-09-14 18:51

卖房是卖房家具家电如果输入送的那部分，可给可不给。如果列在卖的内容中，掉包几个也无所谓。卖房的不指望那点家电家具值几个钱。但，诚信还是要讲的。房子那么大的事都舍得卖，家具家电做手脚多寒碜……

热心网友时间：2023-09-14 18:52

如果只是口头承诺那是不作数的买主只能拿走合同中写到的物品如果合同中没有标明物件的牌子只要是有相同功能的物件留给买主都是不违约的追问之前买家和中介录了视频，有原先家具家电的样子，没有关系吗？

追答只要没写进合同的都不受法律保护。

热心网友时间：2023-09-14 18:52

同碰到，一些破旧家具家电要收300块。

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