住房公积金和商业贷款差多少
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发布时间：2022-04-27 04:41
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时间：2022-06-26 09:20
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法律分析】：公积金贷款的特点：利率低、*多、手续慢、额度低。商业贷款的特点：利率高、*多、手续快、额度高。贷款性质不同：公积金贷款是不以盈利为目的的*性贷款；商业贷款却是以盈利为目的的。利率不同：公积金贷款利率较低，仅为4.25%；商业贷款利率则要高些，约为6.15%。贷款额度不同：商贷一般不限，公积金一般有*，各地规定一般不一样，最高额度一般在40万元－80万元不等。
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法律依据】：《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
公积金比商业贷款便宜多少 公积金贷款需要满足哪些条件
以等额本息方式，贷款20万20年为例，住房公积金总还款额为272253.97元，商业贷款总还款额为314133.14元。以30万20年为例，住房公积金总还款额为313348.55元，银行为382123.24元。由此可见，两者的相差额度还是很大的。3、还款上的差异：住房公积金贷款在贷款人正常还款的情况下，在抵押物不变的情况...
住房公积金贷款和商业贷款相差多少
商业贷款与公积金贷款的利息差约为2%，贷款金额越大，利息差越高。公积金贷款支付的利息较少，但并不是每个人都能申请公积金贷款，要有连续缴纳和正在缴纳的公积金才能申请公积金贷款。即使贷款成功，如果用户不能继续缴纳公积金，将导致贷款合同终止。住房公积金贷款要满足什么条件？1、拥有正当的工作和稳定的...
用公积金贷款便宜多少
用公积金贷款，相较于商业贷款，能够享受较低的利率，从而减轻贷款成本。一般来说，公积金贷款的利率要比商业贷款利率低1%-2%左右。详细解释如下：公积金贷款是一种由政府支持的福利性贷款，主要针对购买首套自住房的职工。由于公积金贷款的利率是由国家直接规定的，因此其利率水平相对较低。相较于商业贷款，...
住房公积金贷款和商业贷款差多少年
住房公积金贷款和商业贷款在贷款年限上有所不同，具体差异因地区、政策以及个人情况而异。一般而言，住房公积金贷款的年限较长，最长可达30年，而商业贷款的年限则根据贷款人的年龄、还款能力等因素综合确定，通常也会达到20年以上。因此，住房公积金贷款相对于商业贷款而言，贷款年限更长，二者相差可能在10年...
商业贷款和公积金贷款利率是多少
商贷和公积金贷款差多少公积金和商业贷款利率差是一个6.55%，一个4.5%，相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮。【
商业住房贷款和公积金贷款利息相差多少?
商业贷款和公积金贷款利率相差2%左右，贷款额度越大，相差的利息就越高，比如同样是贷款100万元，若是不管别的因素，单单是算总利息，那么申请公积金贷款按照3.25%的利率算，利息就是32500元，若是申请的商业贷款，按照4.90%的利率算，利息就是49000，利息就相差了16500元。
商贷和公积金贷款差多少?
相差2.05%。商业贷款基准利率4.9%；而且一般会上浮10%~30%；公积金贷款利率3.25%，一般不上浮不同的贷款利率，5年以上公积金贷款利率为3.25%，产生的总利息较低。商业贷款，利率为4.9%，不贴现，贷款总利息比较高。组合贷款利率在3.25%-4.9%之间，贷款总利息相对适中。贷款金额不同，公积金贷款...
商业贷款比公积金贷款高多少
商业贷款比公积金贷款利息高的数额是不固定的，不过可以计算出来，商业贷款执行利率一般为4.9%、公积金贷款执行利率一般为3.25%，以50万贷款、10年贷款年限为例，商业贷款利息要13.34万、公积金贷款利息要8.63，要高4.71万。二、公积金贷款有哪些优势 1、利率低 住房公积金贷款最明显的优势应该就是...
商业贷款比公积金贷款高多少
按照公积金买房的贷款最高标准来看，一般贷款的利率应该是3.75%，而与商业贷款相比则省了将近一半左右。如果按照同样的贷款年限来计算，贷款金额同样都是50万块钱，商业贷款可能存在的利息为30万块钱左右，那么同样情况之下采用公积金买房的形式，利息大概就是13~14万左右。因此50万的标准，便能便宜16~17...
商业贷和公积金贷款差多少
两者差1.95%。购买房屋一般都会选择商业贷款，住房公积金贷款或者是组合型贷款，其中比较常见的是公积金贷款和商业贷款，公积金贷款利率3.25%，商业贷款利率4.9%。
