农村房基证二十年了,没盖房,还有效吗?
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发布时间：2022-04-27 06:20
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热心网友
时间：2022-06-27 14:13
没有，因为宅基地使用权只是一种资格申请，如果你申请到了宅基地又没有盖房的话，在一定（法定两年）时间之后，就和长期没人耕种的承包地一样，由村委会代表村集体收回分配给其他需要的村民，你的宅基地申请已经20多年，早就已经失效。
况且农民想在农村建房，必须申请宅基地，但是并不是宅基地申请下来之后就万事大吉了，宅基地批下来之后是有时间*的。农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。
农村房基证二十年了,没盖房,还有效吗?
农民通过报建，申请下来宅基地之后，必须在规定的时间内动工建房，否则就会失效。因为农村建房不仅涉及到宅基地还有规划审批和建设工程审批，分别要取得规划许可证，建设工程许可证，而规划许可证和建设工程许可证是有具体的有效期的，一般有效期为从核发该许可证之日起两年内。也就是说，宅基地批下来之后，...
农村建房批文20年前批的,一直没建还有效吗?
农村建房批文20年前批的现在没有效了，建房许可证无特殊情况限期二年时间。《农村宅基地管理办法》第十五条规定：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(特殊情况除外)，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。在原有宅基地上建房的申请程序：1、经乡...
...很多年了,就是还没有修建,建社土地使用证还有效吗
建议重新去走用地审批，获得批准后再建房。这里我们说个例子大家就都明白了。市民陈女士打电话向记者反映，自己有宅基地使用证。但是当陈女士近期想回老家盖房子的时候，当地村委会却不让盖。即便是陈女士向村委会出示了宅基地使用证，对方还是不让盖。记者就此事联系到了当地国土资源局。该局的工作人员...
批下来的宅基地在几年内没有盖房,还有效吗?可以卖给别人吗?
批下来的宅基地在几年内没有盖房，还有效吗？其实，这要看宅基地空闲了多久。如果申请到了宅基地但是却没有盖房，一般从宅基地获得批准的那天算起，超过了2年的话，村集体有权收回这块宅基地的。依据如下：《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定：“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未...
急!急!急!我的农村老房产证还有效吗?
首先，房产证是没什么用的，主要是土地证，你在这块地上建的房子所需要占多大的地，土地都是国家所有，但是地上面的房子是你们修的，有了此房子的《房屋产权证》房子使用权就是你们的了。在你们打官司前去土地交易中心问问这土地证的使用面积和房监所里查出来的档，和你现有证上的面积相不相对。如果...
农村宅基地原盖房倒塌并荒废20年以上,没有宅基地使用证,此宅基地算不...
如果没有经过法定程序收回宅基地，那么此宅基地还是你们家的。所以，需要核实的是，此宅基地是否已经收回了，毕竟已经荒废20年以上了。
房子地基打好,七八年没盖房,地基会作废吗?
1、宅基地都是有时效的，一般5年内有效。有效期内没使用会被收回，视为作废。申请人与村委会签协议另有约定除外，法律对宅基地使用时效没有规定，都是村委会决定。2、依法可以收回土地。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条 空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地...
农村宅基地,房屋确权会永远有效吗?
农村宅基地房屋确权没有有效期的，具体的规定如下：（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际...
农村宅基地还没有盖房子,根据最新政策,国家要收回吗?无偿收回还是有偿...
1.未盖房时间大于等于2年，可收回 如果申请到了宅基地但是却没有盖房，一般从宅基地获得批准的那天算起，超过了2年的话，村集体回收回这块宅基地，因为原则上是不允许农村宅基地长时间闲置荒废的。2.未盖房时间小于2年，未确权，可收回 没有盖房的宅基地属于“空宅基地”。按照目前宅基地确权政策，是...
农村房基证如果发了证几年不盖房算无效啊
三个月不盖就算无效
