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房产证需要还完房贷才可以拿到吗

发布网友发布时间：2022-04-27 05:27

共3个回答

热心网友时间：2022-06-26 22:34

一般情况下按揭房产的房产证是抵押给银行的，贷款结清才能领取，如果借款人确实需要房产证的话可以向银行提出申请，写明用途。

按揭买房贷款的流程：

选择房产；

确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；

办理按揭贷款申请；

签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；

购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

开立专门还款账户；

并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

借款人按合同规定定期还款。

热心网友时间：2022-06-26 22:34

不用的，但是贷款后银行一般会把房产证压在那儿一段时间，但是市场不长，一般也就几个月，到时就会通知领取。

热心网友时间：2022-06-26 22:34

不是的。按合同一般是交房90天内办理完毕，当然，很多楼盘会拖一段时间。有贷款的房子。房产证上门产权类别里面有备注：“抵押”，说明这个房子目前处于抵押状态。证件还是给你的哦

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