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房产证已经抵押在银行,能公正给别人吗

发布网友 发布时间:2023-10-25 19:32

我来回答

2个回答

热心网友 时间:2023-11-11 12:40

从法理上来说是可以。但是在操作层面上,一般是行不通的,因为银行不同意,要求先解抵押。可以公正《买卖合同》,再办理《预告登记》。
依据《房屋登记办法》:
第三十四条 抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。

热心网友 时间:2023-11-11 12:40

公证是什么用途,如果是委托公证,只是委托给别人办理后期的手续及打理房屋等,是可以的(但也需要去银行调取房产证复印件加盖银行印章才可以) 如果是卖给别人,这种基本是属于社会*易,不是正规的途径,会存在一些风险,还请注意风险。
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