租的门市,房东把房产用去抵押贷款了,银行要我们租客签字才能贷款，我们有什么影响么?
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发布时间：2022-04-29 00:42
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热心网友
时间：2023-09-28 10:10
银行让您签的应该是放弃优先购买权的协议，这个对您没有影响，因为房东拿房产做抵押，他的这个房是可以租的，没问题
热心网友
时间：2023-09-28 10:10
银行让你们签的应该是“放弃优先购买权”，银行防范的是：以后房东还不了贷款，银行要把门市拿去拍卖，而你们是租客，有优先购买权，怕这样惹来争议。
你们要与房东签什么补充协议呢？追问就是如果他还不了贷款，只要租赁合同在，银行即使收房，租赁仍然有效！并且享有优先购买权，我们还能继续能够保障到我们利益的协议，或者说是不能够优先购买，但是房东能够对于我们的损失给予赔偿的条款。该怎样写呢？我是新人，第一次遇到这样的问题，麻烦你咯
追答具体情况不是很了解，建议你找当地的中介咨询一下吧。
租的门市,房东把房产用去抵押贷款了,银行要我们租客签字才能贷款,我们...
银行让您签的应该是放弃优先购买权的协议，这个对您没有影响，因为房东拿房产做抵押，他的这个房是可以租的，没问题
房东把房子抵押贷款了对租客有影响吗
租的房子,房东把房子用去抵押贷款,对房客其实是没有多大影响的。只要还在租赁合同有效期内,不影响租赁合同的继续履行。即便是房东没有能力偿还贷款,房屋所有权发生变化的,也不影响原租赁合同的继续执行。
...去银行贷款,把房子做抵押,那租客要不要跟银行签字的?
租客肯定是要签字的。是出一个承诺！承诺银行拍卖房产时，租客放弃承租权。否则，房东不还贷款，银行是无法抗辩你的承租权的。
...去银行贷款,把房子做抵押,那租客要不要跟银行签字的?
回答：租客肯定是要签字的。但是是出一个承诺!承诺银行拍卖房产时,租客放弃承租权。否则,房东不还贷款,银行是无法抗辩你的承租权的。
...去银行贷款,把房子做抵押,那租客要不要跟银行签字的?
不用，，，与租客无关，，，只是，，当房东还不了钱，被法院查封的，才与租客有关，那房东违法租赁合同，需要给你赔偿的，，，个人意见仅供参考
...去银行贷款,把房子做抵押,那租客要不要跟银行签字的
由于用房屋抵押贷款只需要抵押权登记即可，而无需转移房屋的占有使用和改变目前的租赁状况，承租人按合同约定租赁使用房屋是不受影响的。三、房东不能按借款合同约定期限归还贷款，银行有权对房屋进行变卖或折价来偿还借款债务，让抵押权得到优先实现。在房屋所有权发生变动的情况下，租赁合同继续对新的所有人...
房东店面抵押贷款租客要签字吗?
如果房东要对商铺进行贷款，通常需要征得租客的同意。在签署租赁协议时，双方可以明确商铺的所有权和使用权，以及对房屋进行改建、贷款等行为的规定。如果房东贷款会影响租客的使用权或租金等权益，需要在租赁协议中说明，避免因贷款行为导致租客的损失。如果租客没有签署租赁协议，但是已经在商铺内开展业务，则...
房东店面抵押贷款租客要签字吗?
购房贷款建设银行放款时要买方去签字吗？是需要签字的。银行放款肯定是要需要本人签字的。这样才可生效。否肯定不会成功的。建议您向银行的工作人员询问清楚。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款...
房东把房子抵押贷款租客需要签字吗
房产证抵押贷款需要房主签字，不签字的话属于无效抵押。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定...
房东抵押贷款需要租客签字
类型一：未结清贷款的房产；这样的房产一般是有抵押的房产或者此房产正处于按揭状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，正在抵押中所以不能再次申请抵押贷款。类型二：部分已购公房；这一种是无法提供购房合同或购房协议的已购公房；另一种是不能提供央产房上市证明的央产房。类型三：未满五年的经济...
