新房装修如何避免被坑,很多人被坑在这几点上

发布网友 发布时间：2022-04-29 07:54

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热心网友 时间：2022-06-24 13:19

装修过的朋友们几乎都有一个共识“预算就是拿来超的”，话虽这么说，手里的钱毕竟是有限的，如何在限定的条件下完成装修达到入住状态其实是切实摆在每一个即将开始装修修行的业主面前的一个难题。如果把装修当做一个项目来做，装修流程划定了工作的内容与范围，而预算就是可以调配的资源。

房屋装修是典型的非标品，只有下限没有上限，从个人情感出发，我们都想在装修的时候什么都用最好的最贵的，但是兜里的钱是有限的，因此只有做好装修预算（相对全面、靠谱）才能有的放矢、有所取舍，把钱用在刀刃上，顺利的在有限资源的前提下完成装修，避免出现，才装了一半手上就没钱了的尴尬局面。

总结起来，做好装修预算有以下好处：

一、通过预算来控制我们的消费*

举个例子，你本来买床只留了5千预算，但是老婆看中了一款床，超级喜欢，但是要卖一万，那么留给你的选择有：

①要么软磨硬泡商家5千拿下（降成本或商务议价）；

②要么忍痛割爱，不买了（节流）；

③要么狠心拿下，但是要从其它地方把这五千预算省出来（科目内预算调整）；

④就买就买就买，也不从其它地方省！（追加预算）

无论是以上哪种，都很好的辅助你进行了消费决策，哪怕是追加预算，也是有了心理预期的，你起码知道原来20万的装修预算，现在要20.5万才行，这就是进步。只要我预算做的足够全面，执行的足够彻底，超预算？不存在的，当然个人主观、主动的除外。

二、通过预算来匹配最合适的服务商/施工方

还没开工前，我们其实就面临着选择：谁来设计&谁来施工？

以设计费为例，独立设计师一般120元/㎡起，装修公司一般将设计费折价计入工程款，网上纯设计费用500-4000不等，所以预算的多少也直接决定了设计方式及施工方的选择。

（一）装修分为哪几类装修档次

①基础型

这类装修的价格大约在800-1500元/平米。举例100平米房子装修价格在8万-15万元不等，这类装修实惠，能够保障家庭起居生活基本要求，非常适合装修预算不太多的业主选择。

「干货」一文教你搞定装修预算（附预算表及省钱&避坑技巧）

②小康型

这类装修价格大约在1500-2500元/平米。如果是100平米房子的装修价格大约是15-25万元，这类装修不但能够保障家庭生活的基本要求，同时还兼顾到美观以及生活舒适性，比如，装设地暖，或者*空调等设施.

③豪华型

这类装修价格大于2500元/平米，上不封顶，这类装修预算相对充足，可以在装修设计及选材上有更广泛的选择空间，比如：墙面要有墙板、顶部有造型顶、使用更多的天然材料等等。

（二）确定预算

上文已经找到了「锚」，接下来就是根据自己的实际情况决定拿出多少装修预算了，比如我这套打算15万搞定，那么我们的已知条件就进一步完善了：

（三）分配预算

首先将预算总额的20%作为预备金，以备不时之需，因为我们无法保证列出的预算表是绝对完备的，万一有遗漏，就需要动用预备金来补充。

以上比例也不是绝对的，只是帮你在初始阶段根据经验来大概划分预算类目，后期实际实施也可以内部进行调整。这里需要强调的是虽然都在说“轻装修重装饰”，但绝对不是说硬装不重要，而是软装在装修效果的呈现上效果更显著。恰恰相反，由于硬装部分等隐蔽工程在后期的更换成本极高，所以为了后期的生活舒适性，在有限的预算下，要把钱主要花在硬装上，而诸如家具、家电、软装等完全可以等有钱之后再慢慢添置。

热心网友 时间：2022-06-24 13:19

您好，注意以下几点：
1、看预算方量是否准确，预算有没重复计算。
我们在咨询装修公司时，看方案和预算时一定要将方案和预算结合起来看，看方案中的方量和预算中涉及到的方量是否一致，防止装修公司多报方量或者少报方量（后期增项），一般我们的材料都会跑出5%到10%的损耗
2、看清设计图纸是否准确，图纸准确了，预算才准确。
一定要看清设计图纸，看户型是否是合适的，还有就是看图纸是否是齐全的，只有图纸齐全了，报价才是准确的，一套完整图纸包括：原始结构图、平面布置图、立面造型图、天花造型图、天花灯具图、开关插座布置图、地面铺装图。
3、看清预算中的施工项目，看是否有漏算。
要看清预算报价，防止公司漏算项目，后期盲目增项，无端增加自己的装修费用。
4、装修材料型号和品牌及单价要明确，防止商家施工过程中更换材料。
在预算报价中，一定要明确装修所用到的具体材料品牌及型号，还有单价，这样在装修工程中，完全按照预算报价上面标注的去验收，降低商家更坏材料的风险。
5、预算中明确施工工艺，防止商家偷工减料。
预算中的施工工艺，一定要明确，可以检验商家是否偷工减料。
6、注意验收，更好的监督商家。
新房装修验收主要是2个方面的验收，一是水电、泥工、木工、腻子工、漆工，每个工种做完项目；二是每个工种用到的材料，业主一定要进行材料进场验收，确保材料与合同及预算上一致，而且是不但在材料刚进场时要验收，在同一工种施工过程中也至少要去验收1到2次，避免商家在材料进场时业主验收合格后，商家再更换材料的情况。
7、与商家约定施工过程中完全零增项，商家漏项，商家自己承担责任。
在与商家签定合同前一定要看清有楚，新房装修项目是否有漏项，自己想要的装修效果是否有涵盖，而且在与商家签定合同时一定要在合同上和预算里多加这么一条：施工过程中非业主要求不得增项，即施工零增项，非业主要求的必不可少的增项，完全由商家承担相关费用。
8、合同价格中一定要包含水电的价格，拒绝水电完工的按实收方。
有不少的商家与业主在签定合同的时候，合同总价里面是不包含水电的总价格的，只是简单备注了水电是按米或者其它方式来按实收方。从表面上来看，似乎很合理，没有什么问题。其实这里面有很大的问题，因为签定合同后的按实收方，工人在施工过程中或许可以一根线管穿3根线都没问题的，为了增加米数，一根管穿一根线，这样按实收放出来的价格，可能本来只需要几千块的水电费用就无端变成了1万多的费用了。
9、比较价格的时候，不要只看单价，要从材料档次、装修项目和总价格进行对比。
有的业主在比较价格时，只顾比较单价，忽略了材料档次、装修项目和总价格。一分钱一分货，如果我们分不清材料是否是好的，那可以多辛苦一下，在装修公司看了报价，了解到用的大样的主材是哪些，然后自己去商家那里看看材料，确认下价格和质量，然后再次回到装修公司去对比，这样就能充分了解材料档次及质量及装修公司价格是否合理了。材料没问题了，就看看总体价格。相同档次的材料，不选择价格最高的也不选择价格最低的，价格适中的该是好的选择。
10、看看装修公司的施工工地，确认装修工人的手艺。
材料好，价格合适，没看到过商家装修的工艺，好材料没遇到好工艺，新房装修出来一团糟，那才是最大的问题哦。。所以我们在签定合同前最好是能看看商家的在建工地或已经装修好的工地。
回答完毕，希望能帮到您。

热心网友 时间：2022-06-24 13:20

很多初次装修的年轻人习惯性认为，装修中只要花钱多、造价高，就能装个漂亮房子，但实际情况并非如此。如果对装修不了解，很多情况下都是在花冤枉钱，这里品哥用2个小时，总结了装修中9个最不值得花钱的地方，希望能帮助到大家。
1、吊顶
如果家里只是七八十平的小户型，或者挑高不占优势，最好不要追求复杂吊顶。首先吊顶造价很高，其次小户型呆久了会让人感到很压抑！
2、移门
移门轨道的质量直接决定着衣柜移门的寿命，所以要想避免移门出现问题，重点需要在轨道材质和质量上下功夫，至于移门和卧室风格搭配即可。
3、木地板
木地板虽然脚感好，但价格不菲且非常“娇贵”。但在南方梅雨季，木地板很容易受到潮气的侵蚀，而腐烂发霉。这时就需要搭配抽湿机、空调等电器除湿。总之，木地板，并非想象中那样实用。
在梅雨季天气，抽湿机（浦力适）要全天运行，以保证地板处于正常湿度
梅雨季每天房间内都能抽出大量水分
4、水晶灯和射灯
很不建议小户型家庭安装水晶灯，三大缺点：价格昂贵、使用次数极低、非常难清理，而普通的吸顶灯、筒灯就非常好，不仅造价低、而且也非常大气美观。射灯，由于光源太集中，现实生活中并不实用。
5、涂料、壁纸
装修建材选购并不是越贵越好，例如用玉石装饰的电视背景墙，不仅花费非常高，还会让空间显得很冰冷。壁纸、涂料也一样，国产的质量、样式一点也不输国外，甚至有些国产更好，所以没必要买进口壁纸、涂料。
6、浴缸
浴缸这个东西，可以说是非常不实用的建材了，装修前很多人都会幻想家中泡澡的舒适，但真正入住后，可能半年都会泡一次澡。
平时非常少用到
7、抽烟机
作为一个装修过很多套房的人告诉你，抽油烟机千万不要买国外的，欧洲人做饭油烟很小，他们的油烟机放在国内非常“不接地气儿”，要想摆脱油烟，买国内的高端机器即可！
8、沙发
考虑性价比和后期清洁，笔者建议选择布艺沙发搭配沙发套的组合，这样后期好打理，也好调整风格。同时，有小朋友和宠物的家庭，最好不要选皮质沙发！
9、亚光瓷砖
厨房和卫生间的墙面，很不建议选择哑光砖或者马赛克砖，因为一旦黏上了油污或者发霉后，非常难清理，用普通的抛光砖就可以了。
10、装修千万不要找熟人，尤其是半生不熟的人
装修找熟人并不省钱！首先，要是装修公司还有议价的可能，熟人装修砍价真的抹不开情面；其次，装修一旦出现问题，再找熟人返工更是令人尴尬。

热心网友 时间：2022-06-24 13:21

1. 实地考察：实地考察家装公司的装修案例，一是可以看出家装公司的装修案例的设计风格以及实图效果是否符合自己审美，避免装修好后出现图不对物的现象。二来实地考察也可以发现家装的售后服务怎么样，毕竟售后也是非常重要的。
2. 看资质：正规的好的家装公司证件资质一定是齐全的，并且能够介绍正规部门的监管，不会出现三无产品，在质量等方面都是非常有保障的。
3. 看环境：看家装公司环境好不好，好的公司环境能侧面体现出公司实力的强弱。