新房中介费谁出
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发布时间：2022-04-29 07:20
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时间：2022-06-21 02:07
【法律分析】：房屋中介费怎么计算：卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%，不过卖方的中介费是可以自己商量的，好多卖家都不交中介费的。
中介收费的标准：
1、中介费：一般现金按1%计，贷款按2%计收中介费，
2、贷款服务费：按成交额1%收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗
6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗
【法律依据】：《中华人民共和国民法典》
九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
第九百六十五条 委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务，绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬。
买房中介费谁承担是怎么规定的?
根据相关规定，买房中介费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定，中介服务收费标准统一不超过2%，也有少数比较复杂的房子中介费，经交易双方协商同意，可在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度最高不得超过10%。一、买房中介费谁承担，是怎么规定的?中介费是指在进行买房、租房等行为时，客户需要向...
买新房有中介费吗
买新房一般没有中介费。因为新房业务与二手房有所不同，二手房的中介费由买卖双方支付，而新房的中介费则来自于开发商的服务费。因此，买新房的中介费实际上是由开发商出资，买家就不需要支付中介费用了。新房验房注意事项1、新房验房切记要按照验收表对房屋进行验收，并向开发商索要验收表留存，验收时一...
在中介手里买房需要付中介费吗
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买新房的中介费是哪方出
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中介费谁承担
中介费由卖方买方共同承担。一般情况下品牌中介应该向买家收取2%，卖家1%不过卖方的中介费是可以商量的，好多卖家都不交中介费的。中介收费标准1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费，2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4...
买新房找中介要付中介费吗
买新房找中介不要付中介费。新房业务与二手房有所不同，二手房的中介费由买卖双方均支付，而新房的中介费则来自于开发商的服务费。因此，买新房的中介费实际上是由开发商出资，买家就不需要支付中介费用。找中介买新房好吗1、应不应该找中介 应该找中介买新房。中介手里掌握了大量在售新房的情况，...
中介买新房会收中介费吗
也就是说，通过中介买新房，佣金是开发商给中介公司，购房者自然就不用出中介费了。通过中介买新房有什么好处1、规避潜在的购房风险我们都知道新房销售必须有预售或者销售许可证，但若你直接去售楼处购房，开发商是否已经拿到该证件，除非他们自己展示给你，否则你就无从得知，购房风险自然就大一些。但是，...
房产中介费收费标准
二手房中介费：中介费通常为房屋交易总金额的百分比，一般在1%到3%之间。例如，一线城市的二手房中介费标准相对较高，可能会稳定在2%到3%，而二线城市的标准可能为2%左右。某些情况下，中介公司可能会提供打折服务，特别是在市场竞争激烈或成交量较低的时候。新房中介费：购买新房时中介费通常由开发商支付...
卖一套房子再买一套房子要交中介费吗
综上所述，如果卖了一套房子再买一套，税费的具体情况取决于你卖出的房产持有时间、购买的房屋用途、数量、交易价格等多个因素。建议在卖房和买房之前，咨询当地的税务机构或专业的税务顾问，以便了解具体的税费情况和应对措施。卖房中介费可以砍价吗 在中国，卖房中介费通常是可以协商的，可以尝试与中介公司...
房产中介自己买房要付中介费么
房产中介自己买房不一定需要付中介费，因为是否收取中介费其实和中介的工作模式有着很大的关系，因为新房中介与二手房中介会有一些微微的不同，因为新房中介可以从开发商那里获得佣金，也就是说当中介促成一笔交易开始，开发商就会给一部分佣金，而这种情况是不会收取中介费的，而另一种就是和二手房一样，...
