夫妻共有的房子两本房照上的不动房产证号码一样吗?
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发布时间：2022-04-28 10:59
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热心网友
时间：2023-09-30 21:05
每本不动产权证上都会有一个编号，这个编号看起来没什么用，实际上在办理与房产有关的事情时还是可能要求填写的，真正需要的时候有很多人找不到编号，那么不动产权证上的编号怎么看呢？
不动产权证编号怎么看
一、不动产权证编号怎么看
房产证号码从不动产权证书第三页左上角的二维码扫描即可查看。不动产权证上没有房产证号，不动产权证上只有不动产权证号。不动产登记后，原来的房产证也就没有了，所以也不存在什么房产证号的说法。
如果你是原来有房产证，然后申请换成不动产权证的，那你的房产证会被注销，然后才能拿到新的不动产权证。在新的不动产权证上也不会标注有房产证号。
如果你是没有房产证，直接办理初始登记拿到不动产权证的，那你就压根都没有房产证，也根本不存在房产证号。
二、不动产权证上单独所有是什么意思
财产所有形式可分为“共有”和“单独所有”两种。房产登记为单独所有，这在法律上意味着登记人单独享有该房产的所有权，与他人无关。如果他人提出异议，主张是共有财产，则需要通过法律途径予以证明。
根据《物权法》第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证*载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
但在夫妻财产共有原则下，如果房产是婚后所购置，且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话，不管房产证上登记的名字是谁，原则上就属于夫妻共有。
三、不动产权证上的划拨是什么意思
划拨性质就是*是无偿拨给土地使用者使用，不设定土地使用年限；
但设定了不能抵押、出租、转让等条件限定；
如果划拨土地的房屋转让，需补交土地出让金，改变为出让性质，方可变更产权。
可见，不动产权证编号与房产证编号不是同一个编号，不动产权证编号在不动产权证书的内页可以查到，当然也可以通过网上查询或者与房管局查。
