买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本?26
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发布时间:2023-10-07 05:15
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热心网友
时间:2024-08-11 13:08
如果你想算你的详细成本的话就这么算 房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱
热心网友
时间:2024-08-11 13:08
按揭的房子进行买卖收到钱的时间是根据对方的付款方式,如果对方是一次性付款的话,那么你把贷款结清后
热心网友
时间:2024-08-11 13:04
条回答年的没有万的利息,卖房必须将贷款可以做做其他投资,目前地产成本太高了xin
热心网友
时间:2024-08-11 13:05
房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱
按揭的利息计算方法:
1、等额本息法:
计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。
2、等额本金法:
计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本?
3、总利息=月还款额*贷款月数-本金。
买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本
总利息=月还款额*贷款月数-本金 经计算:月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元,总利息为582411.20 元。
买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本
计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率 总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
买的按揭房子3年了要卖掉怎么核算成本?
如果你想算你的详细成本的话就这么算 房子当时购买总价+契税+维修基金+装修费用+物业管理费+银行贷款利息-房子卖价=赚到的钱
...然后三五年后要卖掉 就是我买的时候怎么做贷款划算?
贷款买的房子如果要卖,是需要提前还清贷款的。提前还款成本不同:等额本金前期还本金比较多,而等额本息前期还的利息比较多。所以如果是考虑提前还款的话,贷款时间越短,那等额本金比等额本息更划算。温馨提示:1、以上信息仅供参考,不做任何建议;2、平安银行也有推出房屋的按揭贷款及抵押贷款,不同的...
我想卖房子,但我已经还了三年的房贷了,我想问下,如果按原价卖的话,我...
原价卖的话,你肯定要损失一些钱(比如契税,办房本的钱等等)。二手房买卖可以全款,也可以办理按揭贷款。完成过户手续后,贷款方银行会将全部购房款转入卖房人的银行卡。
按揭房还了2年8个月房贷,卖掉要亏多少?
要确定卖掉按揭房是否会亏损以及亏损多少,需要考虑多个因素,包括购房价格、按揭贷款利率、还款金额、市场行情等。以下是一般情况下计算亏损的一种方法:计算已还贷款总金额:根据已还贷款月数和每月还款金额,计算已还贷款总金额。估算房屋当前价值:通过咨询房地产经纪人或参考类似房屋的市场价值,估算房屋...
按揭房卖掉要亏多少
在出售按揭房时是否可以赚钱。六、按揭房售价计算方式 按揭房的售价应该等于当初购买房屋的总价加上整体装修的成本以及贷款所支出的全部成本。但是如果售价高于目前市场价格很多的话,很可能会因为售价太高,而导致卖不出去的情况,所以业主在出售房屋时,除了要关注亏损情况,还需要根据目前市场价格来定。
要是把房子卖了,银行的贷款如何还?
买房三年后想把房子卖掉,但是银行贷款没还清可办理转按揭。转按揭的流程:1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款;4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确认函;5、买方据前述文件及个人资信文件向贷款...
几年后卖房选等额本金还是等额本息合算?
很多人买来的,如果我的还能卖吗?答案当然是可以的。众所,只要在贷款没有还清之前,你所购买的房子其实是抵押给银行的,只有将贷款还清之后,你才能对房子进行交易。那么在这个时候,我们只需要找到快速还清贷款 卖房还贷款的方式有哪些?而对于我们来说,个:房贷转按揭 很多人对房贷转按揭不太理解,...