房屋属于个人财产,如果我爱人征信不好,我可以申请房租抵押贷款吗?
发布网友
发布时间：2022-04-29 15:25
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热心网友
时间：2023-10-13 03:14
可以，坐标西安，房产抵押贷款对征信要求不高，到时以一方征信好的作为主贷人就行了。当然有些银行需要看夫妻双方征信，有些只看主贷人的。
热心网友
时间：2023-10-13 03:14
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
老公是失信人员老婆可以贷款吗?
不可以。在婚姻的存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。
夫妻男方征信不好女方可以贷款吗
男方征信有问题结婚后女方能贷款吗不可以。在婚姻的存续期间，向银行贷款，是夫妻共同债务，该房产也属于夫妻共有财产。原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还;婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务，由夫妻共有财产偿还。丈夫的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。法律...
老公征信不好会影响老婆个人贷款吗
1，不会，银行的征信是个人征信，不是家庭征信 ，如果是企业贷款或者你个人贷款不会受影响。但是如果涉及到房屋或者家庭类的消费贷款会受影响，因为要查配偶的征信。 根据《婚姻法》的相关规定，原则上夫或妻一方在婚前成立的债务为个人债务，以个人财产为限来偿还；婚姻存续期间成立的债务为夫妻共同债务...
夫妻一方负债高可以抵押贷款吗?
会有影响。当办理像房贷这些需要夫妻双方共同承担的贷款，妻子信用卡有负债会影响整个贷款审核结果的。当负债过多时，有可能导致贷款审核不通过。而负债比较少时，那么就不会影响贷款审核。但是，用户的负债率是高还是低，这个是由银行来判断的，如果认为用户负债率过高，银行会要求用户还清欠款再申请贷款。...
配偶是黑名单另一方可以贷款吗
配偶是黑名单另一方不可以贷款；夫妻一方的征信记录不良，会影响配偶申请贷款、买房等。法律分析信用卡黑名单指的是长时间逾期，屡次催款不还，非法套现等被相关银行列入拒绝信贷的用户。黑名单数据在央行个人征信系统里保留五年，破产等特别严重和明显恶意的负面信息保留十年。超过保留期限，负面记录就将在个人...
征信不好用房子抵押贷款行吗
可以，但是会影响审核通过。借款人若是信用逾期不能多于3次或者是连续逾期没达到90天的话，提供房子做抵押，并且保证一切手续都齐全的情况下，还是比较有可能经过贷款公司获得贷款的。任何贷款机构在发放贷款的时候，都会考虑贷款的风险。处理完毕之前欠款和缴纳罚金滞纳金，办理完毕之前手续，五年后，银行系统...
房产证上是我爱人我俩的名字,贷款房两个人的征信都有显示吗?
是的，房屋所有权人是你夫妻两人，所以银行会查你们两个的征信，如果有一个人征信有问题，都可能影响贷款。
征信太花可以做房产抵押贷款吗
所以就算征信记录花了，也很难拿到房产抵押。在同等条件下，不同的贷款机构会有不同的审计结果。大银行的审计标准非常严格。如果征信记录花了，人们还是要找其他材料来弥补不良征信记录，比如向银行提供更多的资产证明，或者职业资格证明、高学历证明等。以便他们提供自己的综合分数。那么，如何避免消费信用...
征信有过逾期记录还可以申请银行房屋贷款吗?
您好！申请银行房屋抵押贷款，需要看您及您爱人的征信情况，但抵押型贷款的业务会以征信为侧重点，征信的逾期程度还是要看的，主要是尽量不要有超过90天以上的逾期，申请银行抵押贷款如有90天以上的逾期逾期记录，也是很难解决的一个问题点。还有一种情况就是属于习惯性逾期，每个月都会有逾期记录，晚几天...
...精神病我是监护人,我房子要做抵押,我可以代替签字做抵押贷款吗...
可以。抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款...
