请问住房公积金贷款可以转商业贷款吗?
发布网友
发布时间:2022-04-29 14:41
我来回答
共2个回答
热心网友
时间:2023-10-12 02:41
公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:
(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;
(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;
(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上;
(4)办理转贷必须征得原贷款银行的同意;
此外,国家和地区住房公积金个人住房贷款*也必须符合。
扩展资料:
公积金贷款转商业贷款流程
1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询,如果符合转贷条件,银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
3、贷款受理。对符合条件的借款人,受托银行在公积金系统中进行贷前试算,根据试算结果和还贷能力,与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式;受托银行在公积金系统中进行初审,初审未通过的,及时同事借款人并告知原因。
参考资料来源:百度百科-商业贷款
热心网友
时间:2023-10-12 02:41
一、正面回答
如果用户正在申请公积金贷款,公积金贷款还未通过审核,在审核阶段辞职会导致公积金断交,公积金断交则无法通过公积金贷款审核,这时候用户只能转为申请商业贷款。
二、具体分析
公积金贷款已经通过审核,甚至已经放款了,那么用户就不需要转商贷。
用户辞职后,最大的影响是会导致公积金断交,但是如果辞职后立刻入职,公积金没有断交,则可以正常申请公积金贷款。
如果不是因为逾期而造成的黑户,那么就要找找其他的原因了,比如说是不是申请网贷频率过高,如果不清楚的话可以在:贝尖速查,上查一查。只要了解到是什么原因导致自己成为黑户,就可以根据原因改进网贷大数据。
三、辞职后公积金贷款会变成商业贷款吗?
辞职后,已经放款的公积金贷款,不会变成商业贷款。
用户已经与银行签订了公积金贷款合同,在没有还清欠款之前,合同关系是不会解除的。
当然,如果在申请公积金贷款期间辞职,用户无法通过公积金贷款审核,只能转为申请商业贷款。
公积金贷款的利率要低于商业贷款,用户符合公积金贷款条件,尽量优先申请公积金贷款,公积金贷款额度不足,可以尝试申请组合贷款。
公积金贷款可以转商贷吗?
公积金贷款可以转商业贷款,贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续,通常需要满足如下基本条件:(1)转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人;(2)原贷款正常还款1年以上,并有贷款银行提供的无逾期还款记录;(3)因购建房提取住房公积金的,必须自提取之日起继续正常...
公积金贷款可以转为商业贷款吗
住房公积金贷款可以转为商业贷款吗
符合条件可以转。以下是商品房转按揭条件 1.住房公积金连续、正常缴存六个月以上。2.原商业借款所购房产性质为商品房(不含二手房)。3.已取得《房屋所有权证》。4.还款须满一年以上,原商业贷款近24期还款记录违约显示连续不超过两期或累计不超过四期。所需资料:1、 原贷款银行出具的近24期还款明细...
公积金贷款可以转为商业贷款吗
不少人应该都知道,如果你买房的时候办的是商业贷款,之后也是可以转为公积金贷款的。那么,如果你最初办理的是公积金贷款,之后是否可以转为商业贷款呢?答案是可以的,然而“公转商”具体如何办理呢?一、“公转商”申请条件 1、申请人必须是购买、建造、翻修、大修自住住房的所有权人; 2、申请...
住房公积金可以转商业贷款吗?
住房公积金贷款是可以转成商业贷款的。流程:贷款申请人已通过网上办事大厅进行预约,受托银行受理岗审核职工身份证件无误后,受理贷款申请;受托银行受理岗接收贷款申请人提交的申请材料,审核申请人贷款申请条件,审查纸质申请材料齐全、合规、有效,并通过二代身份证验证机验证身份证的有效性;受理岗在审核...
住房公积金贷款可以转成商业贷款吗?哪些情况可转公积金贷款?
住房公积金贷款一般不能转商贷。买房时,如果使用商业贷款,可以转为公积金贷款,但需要满足以下前提:按揭买房时,单位没有缴纳公积金,现在单位每月缴纳一定数额的住房公积金;不知道公积金可以贷款买房,直接申请商业贷款;当时单位也缴纳了公积金,但购房者不符合当地办理住房公积金贷款的条件。需要看具体情况,...
住房公积金贷款能转商贷吗
公积金贷款可以改为商业贷款吗 不能,如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款,但需要满足前提条件:(1)按揭买房时单位没有缴纳公积金,现在换了工作,单位每月缴纳一定数额的住房公积金。(2)以前不知道公积金可以贷款买房,直接办理了商业贷款。(3)当时单位也缴纳了公积金,但是购房者不符合当地办理住房...
住房公积金能转商业贷款吗?
公积金贷款可以直接转商业贷款吗
可以的。只要带好材料到贷款银行,签订《使用住房公积金归还住房贷款委托书》后,银行就会按照你的委托要求,定期从你的住房公积金帐户中自动扣款,用于归还你的住房公积金贷款或者商业性住房贷款,由于这种还款方式只需一次委托,即长期有效,而且是直接从住房公积金帐户中扣款,既方便,又安全,大可放心。
公积金停止了会自动转为商业贷款吗?
停缴公积金后会改成商贷吗公积金停缴以后,确实有转成商贷的可能性,但是具体需要看借款人停缴的时间,以及银行方的态度。一般情况下,在借款人停止缴纳住房公积金的时间达到三个月以上的,银行就有可能强行追回已经发放的贷款,并将原有的贷款利率转为商业贷款利率。在这种情况下,银行方有权利解除原先的...