首套房契税收多少 家庭首套唯一住房如何确定
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发布时间：2022-03-21 06:43
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时间：2022-03-21 08:12
法律分析：看是否符合首套房的认定标准，所谓的“首套房”得同时满足三个条件:1、买房人年满18周岁;2、买的房子是90平方米及以下的普通住房;3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改*购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
法律依据：根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠*的通知》第一条规定:首套房缴纳规定如下:
1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯- - -住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%;
3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
国家对个人买房征收多少契税
一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。...
契税怎么算首套房
1、个人购买首套普通住房是家庭唯一住房的，契税减半；购买首套房屋面积小于90平米的，契税税率按照1%计算。2、所购买的首套房面积在90平米到144平米的，契税税率为2%；所购买的首套房面积在144平米以上，契税税率为4%；二套房不管面积都按4%收取契税。
首套房契税收多少 家庭首套唯一住房如何确定
1、若购买普通住宅切该房屋是家庭的唯一住房：①户型面积≤90平方米，契税税率为房款的1 ②90平方米＜户型面积≤144平方米，契税税率为房款的1.5%~2%，税率减半征收；③户型面积＞144平方米，契税税率为房款的3%~4%征收。2、若购房者购买非普通住房、二套及以上住房（非家庭唯一住房）、商业投资性房...
首套房契税收多少的标准
首套房契税收标准因住房面积不同而有所区别。具体规定如下：对于个人首次购买家庭唯一普通住房，面积在90平方米及以下，契税税率减免为1%；面积超过90平方米但不超过144平方米的，契税税率减至1.5%；对于面积超过144平方米的普通住房，契税税率则为3%。至于购买家庭第二套改善性住房，不论是首次购买还是后...
苏州首套房契税交多少?
苏州首套房契税征收方式根据住房面积及是否为家庭唯一住房而定。对于个人居住且为家庭唯一住房的首套房，面积在90平方米以下的，需缴纳契税1.5%，90至140平方米的，需缴纳1.5%，而面积超过140平方米的，则需缴纳3%的契税。若购买的为二套房，无论是何种面积，均需缴纳3%的契税。值得注意的是，除了安置...
上海契税暂行条例主要内容有哪些
1、家庭购买首套90平以下1%;2、家庭购买首套90平以上1.5%;3、家庭在沪有一套房产则按照3%征收。值得一提的是，新政规定：契税可以以家庭为单位分别征收。例如：产证上有父母和成年子女的名字。父母有另外一套房，子女家庭没有，现在是契税不唯一按3%征收。而新政实行后，父母份额交3%;子女按照其份额的...
首套房贷有优惠吗首套房贷款可以打几折
【法律分析】：1、契税优惠：根据财税〔2016〕23号文件规定，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。2、贷款优惠：首套房首付比例在20%-30%左右，首付额度较低;另外，首套房贷款利率比二套房要优惠很多。3、出售的...
首套新房房契税是多少
首套房契税也是按照房子的面积大小来计算的，房子在90平米以下的，是按照1%收取的。房子在90平米以上，契税是按照1.5%来收取的。按照国家在房产交易管理办法中的相关规定：个人购买普通的住房，而且该住房为家庭的唯一住房的，所购的普通商品住宅户型的面积在90平（含90平方米）以下的，契税按照1%的首套房...
房子契税交多少,什么样的房子才算首套房呢?
对个人购买家庭唯一住房(也就是首套房)，单套建筑面积为90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；单套建筑面积90平方米以上的，按1.5%的税率征收契税。购买的第二套住房，面积在九十平方米及以下的，减按百分之一的税率征收契税；面积在九十平方米以上的，减按百分之二的税率征收契税。一、契税税额计算...
首套房契税收取标准
法律主观：一、首套房契税收取标准是多少根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行；2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%；3.所购...
