如何提高开发区项目承载能力
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发布时间：2022-05-16 16:20
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热心网友
时间：2023-10-30 20:09
（一）拓宽融资渠道，提供资金保障。
充足的建设资金是保证开发区建设快速推进的前提和保障，建立多渠道、宽领域的融资体系，提高建设资金的使用效益，是破解资金难题的有效途径。一是要积极争取国家、省、市相关*性投资和发展扶持资金，采用多种形式筹措社会闲散资金，积极推进BT、BOT、PPP等模式，为开发区未来的发展提供资金保证，缓解资金短缺的矛盾；二是完善现有融资平台，加快担保公司组建，通过股权、债券、租赁、信托、基金、保险等多渠道扩大融资能力，为园区企业融资创造更大收益；三是建议各类市场主体在开发区设立银行、小贷公司、风投公司、创投公司等金融机构，多渠道解决园区发展过程中遇到的资金紧张的问题，缓解资金压力。如：中关村科技园主要是以*资金为引导，鼓励企业自主创新；
（二）调整用地思路，提高产出效益。
坚持土地往上往下立体发展，通过科学规划、合理布局，充分发挥开发区土地资源的利用空间和潜在价值，大幅度提高土地的利用效率和产出效益，实现园区土地资源的可持续利用和经济社会的可持续发展。一是按照开发区实际需要合理规划核心区、集约区；二是调整用地指标和用地方式，提高土地利用率和用地效率；三是充分利用闲置用地，实行“空地”招商；四是充分利用企业现有资源，实行“无地”增资或“零地”招商，把现有企业做大做强，积极培育一批竞争力强、带动作用大的大企业。
（三）科学规划布局，完善基础设施。
按照“统一规划、合理布局、立足长远、适度超前”的原则，制定完善科学的开发区总体规划、产业发展规划、控制性详细规划、土地利用规划，加快道路、供水、供电、供热、通讯等基础设施建设。一是规划区内的土地要统一预征、统一规划，尽量避免不可置换农田，合理调整规划；二是进一步改善开发区周边投资环境，完善相应的配套设施，从框架型建设向功能性建设转变，营造宜业、宜居的良好环境，不断提升承载力和吸引力。
（四）优化产业布局，实现产业集聚。
按照合理规划分区、优化整合资源、加快产业集聚的原则，以主导产业带动优势骨干企业发展，不断壮大主导产业聚群式和链条式发展。一是整合辽源经济开发区与龙山工业开发区、辽源清洁能源产业开发区，实施“一区两园”深度融合发展，扩大辽源经济开发区的发展空间，通过辽源经济开发区的*机制创新，带动龙山、西安两园的发展。达到产业集聚、投资集中、资源集约。二是明确各开发区主导产业发展方向，完善自身的优势产业，与周边区域产业形成错位竞争，做到产业发展与功能分区相协调。如：广东珠江三角洲的建制镇中，起初由1人生产到十人、百人乃至整个镇都生产同一种产品，并且从各乡镇分散办企业到开发区集中办企业,再由集中办企业到集中做产业,由产业集聚最终形成产业集群。
热心网友
时间：2023-10-30 20:09
提高开发区项目承载能力
市政协提案委员会组织部分委员从全市46个重大项目中，筛选8个项目进行专题调研。调查情况表明，这些项目建设的主要特点是，业主有实力，基本不存在资金投入短缺的问题；重大项目的带动作用巨大；项目建成后，产能规模大，规模效益明显。调查组感到，抓大项目要解放思想、敢想敢为，要善于捕捉信息、抢抓机遇，要高层推动、专班运作，要优化环境、全程服务。
调查组建议：对重大项目建设要坚持大员上阵、高位推进、专班运作。千方百计破解土地瓶颈制约，加大土地调整力度，积极向上争取“小*”，允许在重大项目建设中，采取异地土地置换、占补平衡等方法，解决重大项目急需用地问题，在供地指标分配上，要向重大项目多的地方倾斜。要进一步加强开发区（园区）平台建设，为重大项目落地创造良好硬件环境。进一步理顺开发区（园区）*，赋予其与事权相对应的财权，采取适度举债措施，加大基础设施建设投入力度，提升项目落户承载力。进一步加强软环境建设，妥善解决失地农民安置问题。借鉴外地经验，解决好失地农民的社会保障问题；选派大学生“村官”，加强城郊村级基层组织建设，培养乡村经济“能人”，切实增加失地农民收入，加大对失地农民的教育和管理。
如何提高开发区项目承载能力
一是要积极争取国家、省、市相关政策性投资和发展扶持资金，采用多种形式筹措社会闲散资金，积极推进BT、BOT、PPP等模式，为开发区未来的发展提供资金保证，缓解资金短缺的矛盾；二是完善现有融资平台，加快担保公司组建，通过股权、债券、租赁、信托、基金、保险等多渠道扩大融资能力，为园区企业融资创造更大...
邗江经济开发区推进设施建设,承载能力不断提高
邗江经济开发区在基础设施建设方面取得了显著进展，投入的资金总额超过30亿元，用于道路建设的投入更是达到了惊人的近50公里。这些道路不仅包括了主干道，还同步推进了绿化、照明、通信、供水、供电、供热、排水和排污等全方位的配套设施，旨在提升区域的整体承载能力。在北园，一条四纵四横的环形道路网已经形...
如何打好南宁国家级开发区这张牌
1、优化产业布局：根据南宁国家级开发区的特点和优势，制定科学合理的产业布局规划，明确主导产业和发展方向，引导企业向园区集聚，形成产业集群效应。2、提升产业创新能力：加大科技研发投入，支持企业开展技术研发和产品创新，提高产业技术水平和竞争力，同时，加强与高校和科研机构的合作，引进和培养高素质人才...
白银高新技术产业开发区的发展情况
（一）积极组织实施扩区增容提质工作 为适应国家级高新区发展建设的需要，提升高新区的项目承载能力，高新区及银东循环化工园将扩大至126平方公里，核心区16平方公里的基础设施建设和开发已基本完成，并已出让给企业；银东循环化工园110平方公里的总体规划和分片的详细性控制规划正在紧张进行中，《白银高新区...
白银高新技术产业开发区的发展情况
（一）积极组织实施扩区增容提质工作为适应国家级高新区发展建设的需要，提升高新区的项目承载能力，高新区及银东循环化工园将扩大到126平方公里，核心区16平方公里基本已完成基础设施建设和开发并出让给企业；银东循环化工园110平方公里的总体规划和分片的详细性控制规划正在紧张的进行实施，《白银高新区“...
藁城经济开发区的发展规划
完善设施，提高承载能力。进一步完善规划区内基础配套设施，提升开发区项目承载能力，2011年，完成工业大街南延工程，实现与化工基地的良好对接；加快区中村改造整合步伐，积极寻找旧村改造的有效办法，确保区中村改造有实质性进展，进一步优化开发区空间布局；完成新扩区范围内的道路及供水、供气等配套管网建设...
开发区土地集约利用评价结论与建议
应注重引资结构的多元化,除了扩大吸引高质量的外资项目外,还需有效引导内资进入开发区,这样既可以充实开发区的资本密度,提高土地利用强度,又可以减少开发区内建设用地的不必要浪费。(6)完善开发区经济、用地信息电子档案,实施动态监控。建立工业企业投入产出信息电子档案,每年年底统计计算当年各工业企业投入产...
藁城经济开发区发展规划
为了提升承载能力，开发区将完善基础设施，包括完成工业大街南延、区中村改造、道路及供水供气等配套工程，总投资预计5亿元以上。此外，青岛啤酒将在藁城建设一座年产量40万千升的现代化啤酒厂，总投资6亿元，引入国际先进设备并兼顾环保理念，还将配套工业旅游项目，打造现代化的生产环境。到2015年，华药工业...
常德经济技术开发区的发展前景
与城区道路建设相同步，城区其它基础设施建设也将进入一个高峰期，这对扩大开发区发展空间，提高吸纳大型工业项目的承载能力，缓解当前用地紧张、土地存量不足的矛盾，将起到决定性的作用。3、德山将建设成为环境优美、生活方便的理想家园。德山的发展定位是“工业新城、城市新区”。这一发展定位，意味着德山...
福建长泰经济开发区发展现状
在规划结构上，以角泰路为核心，分为五个主要工业区：东部的高强工业园区占地1920亩，西部体育工业园区880亩，南部的仙景工业园区2450亩，北部的台湾工业园区15000亩，中部的富豪工业园区2200亩和前山工业园区800亩，这使得开发区能有效承载大项目，提升承接能力。在交通方面，根据土地分布，设计有主干道、...
